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Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Wohnung zum Kauf
119999 €3.750 €/m²
1Zimmer
32 m²Wohnfläche

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Maximilian Granel
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Die perfekte Kapitalanlage

Zur Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der beliebten Fürther Südstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche von ca. 32 m².

Die Wohnung ist mit einem attraktiven Mietpreis vermietet. Sie verfügt über eine Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne Atmosphäre schaffen. Große Kunststofffenster sorgen für viel natürliches Licht im Wohnzimmer.

Diese Wohnung eignet sich ideal für die Kapitalanleger unter uns.

Ein besonderes Plus ist der Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel gestaltet.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und Email. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Südstadt 40, Fürth (90763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Südstadt, der mit 26.000 Einwohnern bevölkerungsreichste Stadtteil, ist der Stadtteil in Fürth, der südlich der Bahnstrecke und des Hauptbahnhofs liegt. Im Westen begrenzt das Rednitzufer, im Osten die Stadtgrenze zu Nürnberg, im Süden die Südwesttangente und der Main-Donau-Kanal den Stadtteil. Die Südstadt ist 3 Quadratkilometer groß.
Die Südstadt gehört zum Stadtbezirk Süd, statistische Bezirke Südstadt.

Der neue Stadtteil "Südstadt" wurde am Ende des 19. Jahrhunderts bebaut, vor allem auch als Fürth Garnisonsstadt wurde. Zwischen 1864 und 1914 erlebte Fürth einen rasanten Bevölkerungszuwachs von fast 300%. Die Altstadt konnte diese Menschen, die vor allem aus dem Umland zuzogen, nicht fassen und so wurde das Stadtgebiet im Süden und Südosten erweitert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
119999 €
3.749,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.749,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.870 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Gewerblicher Anbieter
Klosterstr. 14, 91301 Forchheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian GranelDein Kontakt
Online-ID: 2gdyp5c
Referenznummer: 1/20/214-214/010594
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Maximilian Granel
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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