Wohnung zum Kauf 339.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche Buchfinkenstraße 11 Dammheim Landau in der Pfalz 76829

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche

Frau Elke Heid

Girmann Immobilien GbR

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügige EG Wohnung mit schönem Garten, Hof und Garage

Das 2 Familienhaus aus dem Jahr 1974 steht in einem ruhigen Wohngebiet in Dammheim und wurde im Jahr 1990 um den 2. Hausteil erweitert.

Im EG finden Sie das sehr große, sehr helle Wohn-Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Gäste-WC.

Ein Treppenhaus innerhalb der Wohnung führt in den mit Fenstern ausgestatteten, teilweise zum Wohnraum ausgebauten Keller. (Achtung: Der Keller ist selbst ausgebauter Wohnraum und gehört nicht zur Wohnfläche)

Dieser bei der Wohnung integrierte Keller besteht aus zwei Räumen, sowie Heizraum, Tankraum und einem Abstellraum .

Der zweite Teil des Kellers ist durch ein separates Treppenhaus erreichbar (hier besteht die Möglichkeit einen Durchgang zu einzubauen).
Dieser Keller wurde zu einem Einzimmerappartement ausgebaut mit einem Badezimmer und einer Küchenzeile mit ca. 31 m².

Zur EG Wohnung gehört der große Garten, die Südterrasse, der Hof und die Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Garten
Terrasse

Lage

Buchfinkenstraße 11, Dammheim, Landau in der Pfalz (76829)

Die Immobilie steht in fußläufiger Entfernung zur Hornbachzentrale und dem Einkaufszentrum.

Dammheim ist ein Stadtteil von Landau in der Pfalz. Der Ort hat rund 1000 Einwohner.

Dammheim befindet sich im Nordosten der Stadt mitten im Weinanbaugebiet Pfalz. Die entsprechenden Weinberge befinden sich unmittelbar nördlich des Ortes, während westlich, südlich und östlich Ackerbauflächen liegen. Weniger als einen Kilometer östlich des Ortskerns befinden sich sowohl Gemarkung als auch Bebauung der Ortsgemeinde Bornheim.

Der Ort ist über die Buslinien 539, 590 und 591 im Verkehrsverbund Rhein-Neckar an den Nahverkehr angeschlossen. Westlich des Siedlungsgebiets verläuft die Bundesautobahn 65 und nördlich die Bundesstraße 272.

In Dammheim ist eine Grundschule und ein Kindergarten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.118,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben
stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Bei den Angaben zur Wohnfläche sprechen wir von bewohnbarer Fläche. Die zu Wohnraum selbst ausgebauten Räume im Keller zählen nicht zur Wohnfläche. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Girmann Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Obere Hauptstraße 203, 67363 Lustadt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Elke Heid Dein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hl4c53

Referenznummer: 67363101-618