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Reihenendhaus zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Herr Philipp Distel
LP Immobilien

Chance für Handwerker:Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus mit EBK und Garten / S-Bahn-Anschluss

Die Chance für Handwerker:
Reihenendhaus mit ca. 110 qm Wohnfläche und ca. 430 qm Grundstück in ruhiger Wohnlage mit S-Bahn-Anschluss zum Selbstrenovieren.

Ideale Eignung für kleine Familien und Paare.

Hier kann ab Januar 2025 losgelegt werden!

Für das Haus wird ein Mieter gesucht, welcher an einer langfristigen Anmietung interessiert ist.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01/2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pfaffenherdstraße 15, Ezelsdorf, Burgthann (90559)
ruhige Wohnlage in Burgthann-Ezelsdorf

+ S-Bahn-Anschluss (Richtung Nürnberg und Neumarkt)
+ Kindergarten und -krippe
+ Goldhut-Grundschule
+ gute Infrastruktur
+ alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes in näherer Umgebung
+ Verkehrsanbindung: B8 führt nach Neumarkt
+ Autobahnauffahrt in Feucht und Altdorf

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
10,45 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Details ++ RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES Reihenendhaus mit schönem Garten
++ Vermietung an SELBSTRENOVIERER / bevorzugt Handwerker
++ Wohnfläche ca. 110 qm
++ Grundstücksfläche ca. 430 qm
++ 4 Zimmer
++ Terrasse (renovierungsbedürftig)
++ neue weiße Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2021/2022
++ Fenster überwiegend mit Rollläden
++ Dach ausgebaut
++ Badezimmer mit Badewanne (renovierungsbedürftig)
++ Gäste-WC im Erdgeschoss (renoviert 2023)
++ Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
++ voll unterkellert
++ Stellplatz/Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller
++ Süd-Balkon (vom Schlafzimmer aus begehbar)
++ Süd-Terrasse


Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht inbegriffen.
Gas und Strom sind vom Mieter eigenständig anzumelden und mit dem Energieversorger selbst abzurechnen.
Besichtigungstermine können gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 2 Jahre beträgt.

Bitte übersenden Sie uns Ihre Online-Anfrage mit Angabe Ihrer Daten:
- Vor- und Zuname
- Anschrift
- Telefonnummer, unter welcher wir Sie am besten erreichen können
- E-mail-Adresse

Auch wäre es schön, wenn Sie in Ihrer Anfrage vorab einige Informationen zu Ihrer Person angeben könnten, bspw. für wieviele Personen das Haus benötigt wird, Beruf, etc.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

LP ImmobilienGewerblicher Anbieter
Glockengasse 1, 90559 Burgthann
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp DistelDein Kontakt
Online-ID: 2g2qk5j
Herr Philipp Distel
LP Immobilien
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