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Bonava Deutschland GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
274900 €6.103 €/m²
1Zimmer
45 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Teil eines Projekts
Paulshöfe
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Praktisch geschnittene Eigentiumswohnung mit Terrasse

Eine praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in begehrenswerter Lage von Düsseldorf-Benrath.

Diese modern ausgestattete Eigentumswohnung in begehrenswerter Lage ist eine solide Investition. Der geräumige offene Wohn- und Küchenbereich, die barrierefreie Ausstattung und gemütliche Terrasse mit privatem Gartenanteil machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Das hochwertig gestaltete Wohnquartier bietet hier ein zusätzliches Plus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Telleringstraße 37, Benrath, Düsseldorf (40597)
Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge.

Das rechtsrheinisch gelegene Benrath besticht durch seine Lage. Mit der S-Bahn erreicht man in nur 16 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof. Es gibt zudem einen direkten Anschluss an die Regionalbahn sowie zur Autobahn. Wer die andere Seite des Rheins entdecken möchte, kann einfach mit der Auto- und Personenfähre, die zwischen Urdenbach und Feste Zons verkehrt, übersetzen. Bevor in Urdenbach der Anker gelichtet wird, sollten Sie einen Abstecher in die Urdenbacher Kämpe einplanen. Dieses Naturschutzgebiet besticht mit Auwäldern, saftigen Wiesen und einer großen Dichte an Obstbäumen. Ob zu Fuß oder auf dem Fahrrad, hier können Sie der Natur ganz nah kommen und den Alltag abschalten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
274900 €
6.103,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.103,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.bonava.de/immobilien/duesseldorf/benrath/paulshoefe"]bonava.de/paulshoefe[/URL] Stichworte Nutzfläche: 5,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bonava Deutschland GmbH
Bonava Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
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10 Jahre Partnerschaft
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2clba5g
Referenznummer: 132861300#EXcPsm
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Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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