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Bonava Deutschland GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
274900 €6.103,46 €/m²
1Zimmer
45 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Telleringstraße 37, Benrath, Düsseldorf (40597)

Teil eines Projekts
Paulshöfe
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
274900 €
6.103,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Praktisch geschnittene Eigentiumswohnung mit Terrasse

Eine praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in begehrenswerter Lage.

Diese modern ausgestattete Eigentumswohnung in begehrenswerter Lage ist eine solide Investition. Der geräumige offene Wohn- und Küchenbereich, die barrierefreie Ausstattung und gemütliche Terrasse machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option. Das hochwertig gestaltete Wohnquartier bietet hier ein zusätzliches Plus.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge.

Das rechtsrheinisch gelegene Benrath besticht durch seine Lage. Mit der S-Bahn erreicht man in nur 16 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof. Es gibt zudem einen direkten Anschluss an die Regionalbahn sowie zur Autobahn. Wer die andere Seite des Rheins entdecken möchte, kann einfach mit der Auto- und Personenfähre, die zwischen Urdenbach und Feste Zons verkehrt, übersetzen. Bevor in Urdenbach der Anker gelichtet wird, sollten Sie einen Abstecher in die Urdenbacher Kämpe einplanen. Dieses Naturschutzgebiet besticht mit Auwäldern, saftigen Wiesen und einer großen Dichte an Obstbäumen. Ob zu Fuß oder auf dem Fahrrad, hier können Sie der Natur ganz nah kommen und den Alltag abschalten.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.bonava.de/immobilien/duesseldorf/benrath/paulshoefe"]bonava.de/paulshoefe[/URL] Stichworte Nutzfläche: 5,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.103,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bonava Deutschland GmbH
Bonava Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2clba5g
Referenznummer: 132861300#EXcPsm
Bonava Deutschland GmbH
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbH
Bonava Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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