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Einfamilienhaus zum Kauf 424.489 € 5 Zimmer 192,9 m²<br/>Wohnfläche Trarbach Traben-Trarbach 56841
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Einfamilienhaus zum Kauf 424.489 € 5 Zimmer 192,9 m²<br/>Wohnfläche Trarbach Traben-Trarbach 56841
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Einfamilienhaus zum Kauf
424489 €2.200 €/m²
Finanzierung ab 1758 €/Monat
5Zimmer
192,9 m²Wohnfläche

allkauf haus Südwest
Herr Patrick Reusch
allkauf haus Südwest
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Ihr Traum vom Eigenheim in Traben-Trarbach: Individuelles Einfamilienhaus für die ganze Familie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Traben-Trarbach! Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem lichtdurchfluteten Haus leben werden - mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine harmonische Anordnung der Räume. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft einladende Atmosphäre, während große Fenster nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen tollen Ausblick auf Ihre zukünftige Gartenlandschaft bieten.

Die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ist ein herausragendes Merkmal dieses Projekts. Sie entscheiden über die Raumaufteilungen sowie Materialien und Farben - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Ob modern, klassisch oder rustikal: Hier können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen. Das Highlight ist das Badezimmer, das Ihnen als private Wellness-Oase dienen kann; hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen oder auf erstklassige Designlösungen zurückzugreifen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard - dies garantiert Ihnen nicht nur hohe Energieeffizienz, sondern auch niedrige Betriebskosten. Zu den bereits enthaltenen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung Ihres Hauses sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem profitieren Sie von einer modernen Be- und Entlüftungsanlage und dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Sicherheit. Der Innenausbau bietet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung: Von der Auswahl der Böden bis hin zu Türen und Fittings im Bemusterungszentrum - alles ist darauf ausgelegt, dass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können.

Lage

Trarbach, Traben-Trarbach (56841)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traben-Trarbach ist nicht nur für seine malerische Landschaft bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Lebensqualität. Eingebettet in die Weinregion Mosel genießen Sie hier idyllische Spaziergänge entlang der Weinberge und am Flussufer. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Die ruhige Wohngegend sorgt dafür, dass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können - genau das richtige Umfeld für Ihr neues Zuhause!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
424489 €
2.200,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
649 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.247 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir passen uns Ihrem Lebensstil an! Bei unserem Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen oder sich zusätzlich professionelle Unterstützung zu sichern. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau und freuen Sie sich auf ein Zuhause voller Möglichkeiten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Patrick ReuschDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hlu555
Referenznummer: Prestige 2_BKS_09.12.2024
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