Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 6 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 743 m²<br/>Grundstück Arnsberg - Süd Arnsberg 59821

Monat
6Zimmer
114 m²Wohnfläche
743 m²Grundstück

Frau Alwina Bolinger

Kelm Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges EFH in begehrter Lage von Alt-Arnsberg

Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1967, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 743 m² in der begehrten Lage von Alt-Arnsberg.
Mit einer Wohnfläche von ca.114 m² im Erdgeschoss bietet das Haus viel Platz für eine Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Der vollständig ausgebaute Dachboden mit einer Fläche von ca.68 m² steht zur weiteren Nutzung zur Verfügung.

Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie steht derzeit leer und wartet auf neue Besitzer, die das Potenzial dieses Objekts erkennen und nutzen möchten.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003.

Hinweis: Für den Ausbau des Dachbodens in diesem Einfamilienhaus liegt keine behördliche Genehmigung vor. Daher ist diese rd.68m² große Fläche nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche von 114m² mit enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Arnsberg - Süd, Arnsberg (59821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Arnsberg-Dickenbruch ist eine ruhige und familienfreundliche Gegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft aus.
Die Gegend bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Arnsberg und ist über die B229 und die A46 leicht erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.324,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.324,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

853 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.668 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kelm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stembergstr. 31, 59821 Arnsberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Alwina BolingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz5659

Referenznummer: 8040#aoiWSj