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Wohnung zur Miete
925 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
73,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Beate Schultz Immobilien
Frau Beate Schultz
Beate Schultz Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Südstadt 50, Fürth (90763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Fürther Wiesengrund ist fußläufig erreichbar.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. REWE, ebl Naturkost Markt, viele Restaurants und Lokale finden Sie in Fußnähe. Der TEGUT-Markt und zwei Bäcker sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Einkäufe auch bequem zu Fuß erledigen können.

Die Fürther Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar.

Das Haus liegt sehr zentral und verkehrsgünstig im Fürther Südwesten. In der Umgebung finden Sie Neubauten sowie gepflegte Altbauten.

Den Hauptbahnhof Fürth mit optimalem Nah- und Fernverkehrsanschluss (S-Bahn, U-Bahn, Bushaltestellen) erreichen Sie zu Fuß. Auch sind die Südwesttangente und die A73 schnell erreichbar. Ideal, egal wohin Sie fahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
925 €
12,60 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.775,00

Weitere Informationen

Viel Platz...
Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in einem top gepflegten Haus mit Süd-Balkon zum Innenhof, großem Wohn-/Essbereich und offener Küche.

Die Fotos, die eine Wohnung im Leerstand zeigen, sind von einer vergleichbaren Wohnung im 1. OG.

- 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 73,44 m² Wohnfläche
- Süd-Balkon zum Innenhof ausgerichtet
- 2. OG mit Aufzug
- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne (inkl. Duschabtrennung), Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- hochwertiger Laminatboden in Holzoptik im Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Flur
- moderne Fliesen in der offenen Küche und im Bad
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- BioCat Entkalkungsanlage

Bezug ab 01.02.2025.

Die vorhandene Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Heizung) beträgt 240,-- €. Hierin sind auch die Treppenhausreinigung und der Winterdienst enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 12 Monate beträgt und unsere Mietverträge generell nicht befristet sind. Haben Sie Interesse?
Termine für eine Besichtigung können Sie gerne mit uns abstimmen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten. Sehen Sie auch....
unsere weiteren Angebote unter:
www.beate-schultz-immobilien.de Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Beate Schultz Immobilien
Beate Schultz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ludwig-Feuerbach-Str. 69, 90489 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Beate SchultzDein Kontakt
Online-ID: 2gr365y
Referenznummer: 20_WE 05
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