Wohnung zum Kauf

850000 €850.000 €8.019 €/m²

Finanzierung ab 3556 €/Monat

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3Zimmer

106 m²Wohnfläche

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Niendorf/Ostsee, Timmendorfer Strand (23669)

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier eine traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss einer exklusiven Neubau-Wohnanlage. Diese Immobilie kombiniert luxuriöses Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und liegt nur wenige Schritte vom Strand in Niendorf an der Ostsee entfernt.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 106 m², wobei die tatsächliche Grundfläche aufgrund der Dachschrägen deutlich größer ist. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine elegante, innenliegende Treppe miteinander verbunden sind.
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für eine offene Küche. Zusätzlich steht ein kleiner, praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen bei herrlichem Sonnenschein ein. Vom ausgebauten Dachboden aus genießen Sie zudem einen Blick auf die Seebrücke von Niendorf.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum im Keller.
Ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze können erworben werden.
Für gemeinschaftliche Zwecke steht ein Fahrradhaus zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom maritimen Wohnen an der Ostsee! Diese exklusive Immobilie in Niendorf an der Ostsee eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und Perspektiven.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen!
Raumaufteilung In begehrter Wohnlage ist in der Travemünder Landstraße 6 dieses moderne Mehrfamilienhaus im maritimen Stil mit insgesamt 8 Wohneinheiten entstanden. Die hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 106 m² und verteilen sich auf das Erdgeschoss (3 Wohnungen), das Obergeschoss (3 Wohnungen) sowie das Dachgeschoss inklusive Dachboden (2 Wohnungen).
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Die Tiefgarage bietet Platz für 9 Fahrzeuge, zusätzlich stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt. 9 separate Kellerräume bieten ausreichend Stauraum, beispielsweise für Gartenmöbel. Darüber hinaus steht ein praktisches Fahrradhäuschen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Neben der hier angebotenen Dachgeschosswohnung stehen im EG noch zwei und im 1. OG noch eine Eigentumswohnung zum Verkauf. Diese Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 60 und 67 m², die sich auf 2 bis 2 ½ Zimmer verteilen.