Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €1.996 €/m²

Finanzierung ab 1883 €/Monat

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7Zimmer

225 m²Wohnfläche

192 m²Grundstück

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Holt, Mönchengladbach (41069)

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Die Lage dieses 2-Parteienhauses in Mönchengladbach-Holt bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Bewohner jeden Alters und Lebensstils.
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die Stadt zu gelangen oder auch weiter entfernte Ziele zu erreichen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.
Die Nähe zu Restaurants und Cafés ist besonders praktisch und bietet eine hohe Lebensqualität, da alle notwendigen Einrichtungen leicht erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die umfassende medizinische Versorgung mit Ärzten aller Fachrichtungen, Apotheken und zwei Krankenhäusern in der Nähe den Bewohnern Sicherheit und Komfort.
Kurze Wege zur Innenstadt, dem Shoppingcenter Minto und dem Alten Markt mit angrenzender Fußgängerzone machen das Leben in dieser Gegend besonders bequem und attraktiv für Shopping- und Freizeitaktivitäten. Supermärkte in der Nähe erleichtern den täglichen Einkauf und bieten eine große Auswahl an Produkten.
Die schnelle Anbindung an die Autobahn A61 ist ebenfalls ein großer Vorteil, der für Pendler oder Menschen, die häufig reisen, sehr wichtig sein könnte. Ferner ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit der Bushaltestelle (150m) und den Autobahnen A44/A52/A61 es den Bewohnern, schnell und einfach die umliegenden Großstädte wie z.B. Düsseldorf, Venlo und Roermond zu erreichen.
Für Familien ist die Verfügbarkeit von Kindergärten und Schulen, teilweise sogar fußläufig erreichbar und für Bildungsmöglichkeiten über die Schulzeit hinaus sind das Berufskolleg und die Hochschule Niederrhein bequem mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar.
Die Nähe zum Borussia-Park und zum Hockey-Park bietet spannende Möglichkeiten für Sportfans und Unterhaltungsliebhaber, mit Heimspielen von Borussia Mönchengladbach, Konzerten und internationalen Sportveranstaltungen. Und nicht zu vergessen sind die Grünflächen wie das Holter Feld, die ideal für Spaziergänge mit Hund oder Kindern sind und einen Ausgleich zur städtischen Hektik bieten.
Insgesamt hat die Lage der Immobilie in Mönchengladbach-Holt eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten zu bieten.