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Wohnung zum Kauf
169000 €1.825 €/m²
3Zimmer
92,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Immotionalisten
Frau Madlen Martens
Immotionalisten
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

#IMMOTIONAL - EIGENTUMSWOHNUNG IM HERZEN VON HEMMOOR

Diese charmante Etagenwohnung steht zum Kauf bereit und vereint Raum und Komfort auf beeindruckende Weise. Die 1997 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf ca. 93 m² Wohnfläche eine Wohlfühloase im Herzen von Hemmoor.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besitzt drei gut geschnittene Zimmer und eine offene Küche. Zwei geräumige Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das helle Wohnzimmer mit Zugang zum einladenden Balkon perfekten Raum zum Ausklingen des Tages bietet. Das moderne Badezimmer und ein Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept optimal ab. Eine massive Holztreppe verbindet beide Etagen innerhalb der Wohnung.

Zudem steht Ihnen ein Kellerraum von ca. 8 m² zur Verfügung, welcher zusätzlichen Stauraum schafft.

Zögern Sie nicht, Ihren Traum von der eigenen Wohnung wahr werden zu lassen. Diese gepflegte Etagenwohnung in Hemmoor erwartet Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • vermietet

Lage

Warstade, Hemmoor (21745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Zentrumstraße 2, in 21745 Hemmoor, einer charmanten Stadt in Norddeutschland. Hemmoor kombiniert urbanes Leben mit der Ruhe einer Kleinstadt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Hemmoor ist bekannt für seine guten Verkehrsanbindungen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. Ebenfalls besitzt Hemmoor eine direkte Bahnanbindung durch den HVV an die Hansestadt Hamburg. Die Nähe zur B73 gewährleistet eine zügige Verbindung in Richtung Stade und Cuxhaven, was besonders Pendler zu schätzen wissen.

Natur- und Freizeitliebhaber kommen in dieser reizvollen Lage ebenfalls auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, sei es bei einem Spaziergang entlang der Oste oder einem Ausflug zum nahegelegenen Kreidesee, der für seine Tauchmöglichkeiten bekannt ist.

Die Lage dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, das Beste aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen zu vereinen - der ideale Ort für alle, die einen harmonischen Lebensstil und eine ausgezeichnete Lebensqualität suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
1.825,25 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
314.38 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.825,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.338 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.577 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In den Zeichnungen und Erklärungen wird diese Wohnung als Nr. 9 bezeichnet.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Nutzfläche: 7,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immotionalisten
ImmotionalistenGewerblicher Anbieter
An der Burg 4, 27624 Geestland
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Madlen MartensDein Kontakt
Online-ID: 2gfyu5e
Referenznummer: 2024.MM.264
Immotionalisten
Frau Madlen Martens
Immotionalisten
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen