Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Timmendorfer Strand Timmendorfer Strand 23669

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Frau Elisabeth Kangaste

EuV Wohnen GmbH - Timmendorfer Strand

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Feriendomizil mit Schwimmbad und Sauna

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer sehr gepflegten und
ruhigen Anlage. Die im 1. OG gelegene 2-Zi.-Wohnung wurde zuletzt
im Jahr 2014 renoviert und verfügt bereits teilweise über
isolierverglaste Fenster. Neben einem sonnigen Balkon (8 qm) bietet die Wohnung einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine separate
Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und großem
Kleiderschrank sowie ein Vollbad und einen Abstellraum.

- Wellnessbereich mit Sauna und Pool
- Keller-Abstellraum vorhanden
- Fahrradkeller mit Außenzugang
- Ferienvermietung erlaubt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Sauna
Swimmingpool
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Timmendorfer Strand / Niendorf. Der Urlaubsort an der Ostsee
inmitten der Lübecker Bucht lockt jährlich viele Urlauber an die
Küste, um vom Alltag Pause zu machen. Ein kleiner Ort direkt an der
Ostsee, der mit seinem Charme sofort überzeugt und für seine
zahlreichen Events bekannt ist. Sportlich Aktive finden hier
vielfältige Angebote. Golfern stehen in der näheren Umgebung
mehrere schöne Plätze zur Auswahl. Kulinarische Genüsse locken
sowohl im Umland als auch an der neu gestalteten Promenade in
Niendorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Kioske, Eisdielen und
vieles mehr bieten ein vielseitiges Angebot. Genießen Sie
ausgiebige Spaziergänge am erhabenen Brodtener Steilufer oder
Fahrradtouren um den Hemmelsdorfer See bzw. entlang der
Promenade bis nach Sierksdorf! Mit dem PKW erreichen Sie in
wenigen Minuten Travemünde und die City von Lübeck in ca. 20
Minuten. Über die Autobahn ist man in ca. einer Stunde in Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

6.278 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

16000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

227 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.278 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.388 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.664 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - Timmendorfer StrandGewerblicher Anbieter

Strandallee 118 , 23669 Timmendorfer Strand

Partnerschaft

Frau Elisabeth KangasteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dcf35l

Referenznummer: W-02UT24