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Wohnung zum Kauf
109000 €1.591 €/m²
3Zimmer
68,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Frau Tessa Hertwig
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Attraktive Eigentumswohnung für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Hier bieten wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familien-Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,5 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer. Die Wohnung besticht vor allem durch die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die an einer Vermietung interessiert sind. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2023. Der großzügige Balkon, welcher erst kürzlich renoviert wurde, dient als entspannter Rückzugsort und bietet Ihnen einen tollen Blick ins Grüne. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz. Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von dieser spannenden Wohnung und vielen Extras überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bramstedt, Bramstedt (27628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Hagen im Bremischen, im beschaulichen Ortsteil Bramstedt. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Für Eigennutzer bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an städtische Zentren. Die idyllische Lage lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der umliegenden Natur ein, während der Ortskern von Hagen im Bremischen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem sorgen die nahegelegene Autobahn A27 und die öffentlichen Verkehrsmittel für eine schnelle Verbindung nach Bremen und Bremerhaven, was den Arbeitsweg angenehm gestaltet.

Kapitalanleger profitieren von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser gefragten Region. Die Lage im Grünen kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und den guten Verkehrsanbindungen bietet beste Voraussetzungen für eine langfristige Wertsteigerung und eine attraktive Vermietbarkeit. Die Wohnung ist damit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Investition in die Zukunft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
109000 €
1.591,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.591,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.168 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.426 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.12, Distanz zur Autobahn: 8.8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen
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Partnerschaft
Frau Tessa Hertwig
Frau Tessa HertwigDein Kontakt
Online-ID: 2fsvv5q
Referenznummer: HG-243
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Frau Tessa Hertwig
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen