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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 79.000 € 1 Zimmer 24 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Am Dornbusch 1 Ahlem Hannover 30453
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
79000 €3.292 €/m²
Finanzierung ab 317 €/Monat
1Zimmer
24 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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*RESERVIERT*1 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

Im Stadtteil Ahlem befindet sich diese gut betreute Wohnanlage aus dem Baujahr 1995. Die betreffende Etagenwohnung im 1. Stock besticht durch ihren gepflegten Gesamteindruck.

Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer Duschwanne und einem effizienten Abluftventilator. Die Fußböden sind mit grauem Linoleum gestaltet, während das Badezimmer mit stilvollen weißen Fliesen veredelt ist.

Die Wohnung besteht aus einem Schlaf-/Wohnzimmer, einem kleinen Flur und einem Badezimmer.

Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Waschraum mit Münzautomaten, Waschmaschine und Trockner, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Spitzboden sowie ein praktischer PKW-Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Am Dornbusch 1, Ahlem, Hannover (30453)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Ahlem verwöhnt seine Bewohnerinnen und Bewohner mit einer Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die grünen Oasen wie das Ahlemer Holz, der Willy-Spahn-Park, der Fösse-Grünzug sowie das nahegelegene Erholungsgebiet Benther Berg und das Bornumer Holz laden zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein.

Die charmanten Stadtplätze, darunter der "Ahlemer Rathausplatz" mit seinem angrenzenden kleinen Park, der Davenstedter Markt und der Badenstedter Markt mit der einladenden "Grünen Mitte", bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch hervorragende Gelegenheiten für Begegnungen und Aufenthalte direkt im Wohngebiet der Einwohnerinnen und Einwohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
79000 €
3.291,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
158 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.291,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.076 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.048 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird Möbliert verkauft mit vielen zusätzlichen Haushaltsgegenständen, die im Preis mit enthalten sind, so kann die Wohnung zu sofort wieder in die Vermietung gehen ohne großen Aufwand.

Aktuell steht die Wohnung seit kurzem leer, jedoch ist eine Vermietung für 400,00€ Kalt oder mehr, problemlos darzustellen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h3ne5d
Referenznummer: 319344
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