Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit ALSTING 57515

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Taise Stepec

Remax Prime

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Angebautes Einfamilienhaus direkt an der Grenze - ALSTING

Objektbeschreibung Unmittelbar an der deutschen Grenze entstehen im Bauvorhaben „Belle Vue“ in Alsting 8 exklusive Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage und ein angebautes Einfamilienhaus, in energieeffizienter Bauweise, mit einem unverbaubarem Panoramablick über die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken.

Raumaufteilung Das separate Einfamilienhaus verfügt im Untergeschoss über eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, einem zusätzlichen Abstellraum und dem Aufgang in Ihr neues Zuhause.

Über das komplette 1. OG erstreckt sich auf beachtlichen ca. 51,65 m² das hell und freundlich gestaltete Zentrum des Einfamilienhauses, das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Um Ihre Gäste zu empfangen, steht zudem ein 2,74 m² großes Gäste – WC zur Verfügung. Auch der großzügige Balkon ist ein besonderer Ort, um schöne Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen.

Über eine edle Treppe erreicht man das 2. OG, welches als Rückzugsort für die ganze Familie dient. Das 1. Kinderzimmer ist mit ca. 9,59 m² etwas kleiner als das 2. Kinderzimmer mit ca. 10,70 m². Ein extra Badezimmer - hochwertig ausgestattete – mit Duschoption und ein separates WC kann hier allein von dem Nachwuchs genutzt werden. Das Elternschlafzimmer, mit angrenzender Ankleide erstreckt sich über ca. 18,12 m². 2 bodentiefe Fenster bringen schon bei Tagesbeginn das Sonnenlicht in den Raum. Ein eigenes Bad en Suite rundet hier das Wohngefühl ab und spendet Privatsphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fernblick
Fenster: Aluminium

Lage

ALSTING (57515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alsting befindet sich im Département Moselle, in der Region Grand Est, unmittelbar an der Grenze zu dem Saarbrücker Stadtteil Güdingen, Saarland.

Mit ca. 2500 Einwohnern, darunter eine Vielzahl an Deutschen, ist Alsting ein attraktiver Lebensort, der beide Nationalitäten verbindet.

Sowohl Deutsche als auch Franzosen lassen hier ihre Mentalität einfließen. Daher findet man hier die deutsche, als auch die französische Lebensart „savoir-vivre“ unweigerlich miteinander verbunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

429000 €

3.575 €/m²

Provision für Käufer

5% inkl. MwSt auf den Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.575 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

775 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.532 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Immobilienpreis

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

Laufzeit unseres Darlehens

0 €

monatliche Rate

34 320

4.59

Mortgage_Rate_Estimations.Legal-Text-Two

Weitere Informationen

Vorteile in Frankreich •Strom-, Wasser-, Gaspreise in Frankreich
•Grunderwerbssteuer beträgt 2% beim Kauf von einem Neubau
•Zinssatz aktuell niedriger
•Steuervorteil, wenn Wohnsitz in Frankreich
•Lebenserhaltungskosten niedriger
•Qm – Preise in Frankreich um ca. 25 % niedriger für gleiche Bauqualität
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Remax PrimeGewerblicher Anbieter

2A Rue Nationale, 57350 STIRING WENDEL

Partnerschaft

Frau Taise StepecDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29w5c5g

Referenznummer: 726.