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Einfamilienhaus zum Kauf
444885 €3.707,38 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
ALSTING (57515)

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Remax Prime
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Herr Thierry Stepec
Remax Prime
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
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5% inkl. MwSt auf den Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fernblick
  • Fenster: Aluminium

Angebautes Einfamilienhaus direkt an der Grenze - ALSTING

Objektbeschreibung Unmittelbar an der deutschen Grenze entstehen im Bauvorhaben „Belle Vue“ in Alsting 8 exklusive Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage und ein angebautes Einfamilienhaus, in energieeffizienter Bauweise, mit einem unverbaubarem Panoramablick über die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken.

Raumaufteilung Das separate Einfamilienhaus verfügt im Untergeschoss über eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, einem zusätzlichen Abstellraum und dem Aufgang in Ihr neues Zuhause.

Über das komplette 1. OG erstreckt sich auf beachtlichen ca. 51,65 m² das hell und freundlich gestaltete Zentrum des Einfamilienhauses, das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Um Ihre Gäste zu empfangen, steht zudem ein 2,74 m² großes Gäste – WC zur Verfügung. Auch der großzügige Balkon ist ein besonderer Ort, um schöne Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen.

Über eine edle Treppe erreicht man das 2. OG, welches als Rückzugsort für die ganze Familie dient. Das 1. Kinderzimmer ist mit ca. 9,59 m² etwas kleiner als das 2. Kinderzimmer mit ca. 10,70 m². Ein extra Badezimmer - hochwertig ausgestattete – mit Duschoption und ein separates WC kann hier allein von dem Nachwuchs genutzt werden. Das Elternschlafzimmer, mit angrenzender Ankleide erstreckt sich über ca. 18,12 m². 2 bodentiefe Fenster bringen schon bei Tagesbeginn das Sonnenlicht in den Raum. Ein eigenes Bad en Suite rundet hier das Wohngefühl ab und spendet Privatsphäre.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Alsting befindet sich im Département Moselle, in der Region Grand Est, unmittelbar an der Grenze zu dem Saarbrücker Stadtteil Güdingen, Saarland.

Mit ca. 2500 Einwohnern, darunter eine Vielzahl an Deutschen, ist Alsting ein attraktiver Lebensort, der beide Nationalitäten verbindet.

Sowohl Deutsche als auch Franzosen lassen hier ihre Mentalität einfließen. Daher findet man hier die deutsche, als auch die französische Lebensart „savoir-vivre“ unweigerlich miteinander verbunden.

Weitere Informationen

Vorteile in Frankreich •Strom-, Wasser-, Gaspreise in Frankreich
•Grunderwerbssteuer beträgt 2% beim Kauf von einem Neubau
•Zinssatz aktuell niedriger
•Steuervorteil, wenn Wohnsitz in Frankreich
•Lebenserhaltungskosten niedriger
•Qm – Preise in Frankreich um ca. 25 % niedriger für gleiche Bauqualität
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
1.532 €/m²
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Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Remax Prime
Remax PrimeGewerblicher Anbieter
2A Rue Nationale, 57350 STIRING WENDEL
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Partnerschaft
Herr Thierry  Stepec
Herr Thierry StepecDein Kontakt
Online-ID: 29w5c5g
Referenznummer: 726.
Remax Prime
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Herr Thierry Stepec
Remax Prime
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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