Einfamilienhaus zum Kauf

444885 €444.885 €3.707,38 €/m²

Finanzierung ab 1903 €/Monat

---

4Zimmer

120 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

ALSTING (57515)

Objektbeschreibung Unmittelbar an der deutschen Grenze entstehen im Bauvorhaben „Belle Vue“ in Alsting 8 exklusive Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage und ein angebautes Einfamilienhaus, in energieeffizienter Bauweise, mit einem unverbaubarem Panoramablick über die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken.

Raumaufteilung Das separate Einfamilienhaus verfügt im Untergeschoss über eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, einem zusätzlichen Abstellraum und dem Aufgang in Ihr neues Zuhause.

Über das komplette 1. OG erstreckt sich auf beachtlichen ca. 51,65 m² das hell und freundlich gestaltete Zentrum des Einfamilienhauses, das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Um Ihre Gäste zu empfangen, steht zudem ein 2,74 m² großes Gäste – WC zur Verfügung. Auch der großzügige Balkon ist ein besonderer Ort, um schöne Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen.

Über eine edle Treppe erreicht man das 2. OG, welches als Rückzugsort für die ganze Familie dient. Das 1. Kinderzimmer ist mit ca. 9,59 m² etwas kleiner als das 2. Kinderzimmer mit ca. 10,70 m². Ein extra Badezimmer - hochwertig ausgestattete – mit Duschoption und ein separates WC kann hier allein von dem Nachwuchs genutzt werden. Das Elternschlafzimmer, mit angrenzender Ankleide erstreckt sich über ca. 18,12 m². 2 bodentiefe Fenster bringen schon bei Tagesbeginn das Sonnenlicht in den Raum. Ein eigenes Bad en Suite rundet hier das Wohngefühl ab und spendet Privatsphäre.

Alsting befindet sich im Département Moselle, in der Region Grand Est, unmittelbar an der Grenze zu dem Saarbrücker Stadtteil Güdingen, Saarland.

Mit ca. 2500 Einwohnern, darunter eine Vielzahl an Deutschen, ist Alsting ein attraktiver Lebensort, der beide Nationalitäten verbindet.

Sowohl Deutsche als auch Franzosen lassen hier ihre Mentalität einfließen. Daher findet man hier die deutsche, als auch die französische Lebensart „savoir-vivre“ unweigerlich miteinander verbunden.

Vorteile in Frankreich •Strom-, Wasser-, Gaspreise in Frankreich
•Grunderwerbssteuer beträgt 2% beim Kauf von einem Neubau
•Zinssatz aktuell niedriger
•Steuervorteil, wenn Wohnsitz in Frankreich
•Lebenserhaltungskosten niedriger
•Qm – Preise in Frankreich um ca. 25 % niedriger für gleiche Bauqualität
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig