Einfamilienhaus zum Kauf

2245000 €2.245.000 €

Finanzierung ab 7495 € / Monat

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4Zimmer

251 m²Wohnfläche

596 m²Grundstück

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Oevenum (25938)

Inmitten der malerischen Landschaft von Oevenum auf der Insel Föhr liegt ein kürzlich fertiggestelltes Einfamilienhaus am Rande der Marsch. Dieses architektonische Juwel bietet nicht nur eine idyllische Ruheoase, sondern ist dazu nur wenige Minuten von Wyk, der lebendigen Inselhauptstadt, entfernt.
Naturmaterialien wie ein Reetdach, Holzfenster und -türen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen dem Anwesen einen zeitlosen, nordischen Charakter.
Der Eingangsbereich, der durch eine im Friesenstil gestaltete Hauseingangstür zugänglich ist, überzeugt durch die tischlergefertigten Einbauschränke und die verglaste ,,Lofttür'' mit Blick in den Wohnbereich.
Dieser vermittelt mit dem über 75 Quadratmetern großen Küchen- und Wohnbereich ein beeindruckendes Raumgefühl.
Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, wovon eines über ein eigenes Bad en Suite mit Badewanne und Dusche verfügt. Der Spitzboden bietet ein hervorragendes Potenzial für Erweiterungen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein äußerst durchdachtes und hochwertig gestaltetes Anwesen, das höchste Wohnansprüche erfüllt.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen auch einen virtuellen 3D Rundgang zur Verfügung.

Oevenum ist ein wunderschönes, belebtes Friesendorf mit gewachsener Infrastruktur.
Besonders hervorzuheben ist der einmal wöchentlich stattfindende Dorfmarkt (von April bis Oktober), zusätzlich gibt es einen Bäcker.
Wem das nicht genügt, kann die Inselhauptstadt Wyk bequem in 10 Minuten mit dem Rad über einen schönen, am Geestrand gelegenen Weg erreichen.
Oevenum ist ein Dorf, welches dem beliebten Nieblum keineswegs nachsteht.

Sonstiges Das Stromkabel zur Vorbereitung einer Ladesäule wurde am Parkplatz bereits platziert. Das Objekt wird in Kooperation mit dem Unternehmen Ranck-Wellingerhoff Immobilien angeboten.
Die Angaben zu den Gesamtnutzflächen entsprechen den realen Nutzflächen eines jeden Raumes, gemessen entlang der Fußleisten einschließlich der Treppen, sog. "Fußleistenmaß". Die Flächenangaben sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN /Wohnflächenberechnungsverordnung, durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen die gesamte, tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen