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Logistikzentrum zum Kauf
2200000 €
5.530,6 m²Lagerfläche
Hopfelde, Hessisch Lichtenau (37235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
CS  R E A L   E S T A T E
CS  R E A L   E S T A T E
Frau Christina Sakschewski
CS R E A L E S T A T E
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2200000 €
Provision für Käufer
4% zzgl. MwSt.
Beim Kauf der Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von 4 % des Verkaufspreises fällig.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Lastenaufzug
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Hebebühne
  • Kantine
  • Rolltor

Vielseitige Gewerbeimmobilie Logistik/Produktion/Lager/Halle/Verwaltung

Zum Verkauf/Vermietung steht eine vielseitige Gewerbeimmobilie, bestehend aus Produktions- und Lagerflächen, einem Bürogebäude und einer Photovoltaik-Anlage auf einem Grundstück von ca. 24.509 Quadratmetern Fläche.

Das Bürogebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss einen einladenden Empfangsbereich, eine geräumige Küche, getrennte WC-Bereiche für Damen und Herren, fünf großzügige Büroräume, einen Serverraum sowie eine Lagerhalle. Zudem sind Aufenthaltsräume für die Mitarbeiter sowie weitere Umkleide- und WC-Räume vorhanden. Im Obergeschoss des Bürogebäudes befinden sich drei weitere Büroräume sowie zusätzliche Räumlichkeiten.

Die Produktions- und Lagerräume im Erdgeschoss umfassen drei Produktionshallen sowie zwei von außen begehbare Lagerhallen, jeweils mit Hallentoren. Des Weiteren gibt es eine große Lagerhalle mit Anschluss an zwei weitere Lagerhallen. Alle Hallen sind mit Toren ausgestattet, was das Be- und Entladen von Waren erleichtert. Die Höhe der Produktions- und Lagerhallen variiert zwischen 3,24 m und 9,50 m, was eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Bei bedarf kann auch PV Anlage mit erworben werden. Sprechen Sie uns einfach hierzu an. Bei Interesse an weiteren Grundstücken kann dies ebenfalls angefragt werden.

Die Gewerbeimmobilie bietet somit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmen, die Produktions- und Lagerflächen benötigen. Die Photovoltaik-Anlage ermöglicht zudem eine nachhaltige Energieversorgung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielseitige Immobilie persönlich zu präsentieren.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Gewerbeimmobilie in Hessisch Lichtenau - Hirschhagen bietet Ihnen als Unternehmer einen idealen Standort. Geografisch betrachtet befinden wir uns hier in der Mitte von Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn 44 aus, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Von der Autobahn 44 gelangen Sie in nur wenigen Minuten auf die A7, die Sie in alle Richtungen an Ihr Ziel bringen kann.

Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet, das typischerweise gewerbliche und industrielle Nutzungen erlaubt. Dazu zählen Produktionsstätten, Lagerhallen, Logistikzentren, Werkstätten, Großhandelsbetriebe sowie Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen. Darüber hinaus können auch bestimmte Dienstleistungsunternehmen wie beispielsweise Speditionen oder Recyclingbetriebe in Industriegebieten angesiedelt sein. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die genauen Bestimmungen je nach lokaler Bauleitplanung und den örtlichen Bauvorschriften variieren können.

Weitere Informationen

Sonstiges Bürofläche 434,5 m²
Sozialraum 110,4 m²

Produktion 270,3 m²
Produktion 1 348,8 m²
Produktion 2 294,2 m²
Produktion 3 538,1 m²
Produktion F 537,0 m²
Produktion/Lager 612 m²
= 2.600,4 m²

Lager 127,1 m²
Lager klein 373,6 m²
Lager groß 892,0 m²
Halle 270,3 m²
Lager/Verbindung 494,0 m²
Lager K 194,5 m²
= 2.351,5 m² Stichworte Nutzfläche: 5.530,60 m², Gesamtfläche: 5.530,60 m², Bürofläche: 143,20 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 5.00 Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

CS  R E A L   E S T A T E
CS R E A L E S T A T E Gewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Straße 32-34, 34177 Kassel
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Partnerschaft
Frau Christina Sakschewski
Frau Christina SakschewskiDein Kontakt
Online-ID: 2fz885t
Referenznummer: CS-419
CS  R E A L   E S T A T E
CS  R E A L   E S T A T E
Frau Christina Sakschewski
CS R E A L E S T A T E
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen