Wohnung zum Kauf 798.400 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Eppendorf Hamburg 20251

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Karima Wolffheim

WOLFFHEIM & WOLFFHEIM Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RESERVIERT Ruhige Lage in HH-Eppendorf: Moderne Eigentumswohnung!

Die Wohnanlage Kegelhof-Park liegt auf einem großzügig geschnittenen Grundstück zwischen der Kegelhofstraße und dem Christoph-Probst-Weg im beliebten und zentralen Stadtteil Eppendorf mit gewachsener Urbanität und herrlichen Altbauten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Eppendorf, Hamburg (20251)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Christoph-Probst-Weg ist eine Sackgasse, und die Kegelhofstraße ist eine kleine Seitenstraße, die Wohnlage ist daher als besonders ruhig zu bezeichnen. Ein großer Kinderspielplatz direkt auf dem Grundstück unterstreicht die Kinderfreundlichkeit dieser Lage. Das Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE) und mehrere Parks liegen im direkten Umfeld, der Alsterlauf und der Stadtpark sind schnell zu erreichen und bieten angenehme Möglichkeiten der Naherholung und der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld und in der nahe gelegenen Erikastraße, am Eppendorfer Marktplatz sowie in der Eppendorfer Landstraße. Der bekannte Isemarkt in der Isestraße lädt zweimal wöchentlich zu einem Besuch ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mehrere Buslinien und die U-Bahn U1 und U3 sind schnell zu erreichen. Von der U-Bahn-Station Kellinghusenstraße beträgt die Fahrtzeit mit der U1 in die City und zum Jungfernstieg nur 8 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

798400 €

7.904,95 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

36000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

479 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 36.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.904,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen. Sonstiges Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, Ihre E-Mail Adresse und möglichst eine Telefonnummer in der Anfrage anzugeben. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 6.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.05, Distanz zum Bus: 1.56

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WOLFFHEIM & WOLFFHEIM Immobilien und Vermögensverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Eppendorfer Landstraße 45, 20249 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karima WolffheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkx65c

Referenznummer: WW-20420