Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei

4 €4 €Nettomiete zzgl. NK

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2.500 m²Lagerfläche

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Oberer Westring 41, Büren, Büren (33142)

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Gewerbehalle für Lager oder Produktion
zwischen 190 m² und 2800 m²

Objektübersicht:
-Lager- oder Produktionsfläche: 2400 m²
-Bürofläche: 435 m²
-Grundstücksfläche: 7423 m²
-Baujahr 1999 + 2004
-Anzahl Stellplätze: 30
-Energieträger - Heizung: Gas
-Stromanschlusswert: 220 kVA
-Hallenhöhe: 4,50 m - 8,00 m
-Bodenbelag: Beton

Halle 1: (zur besseren Orientierung - rote Stahlkonstruktion)

-Außenmaße 55 m x 25 m
-Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen
-Lichtkuppeln
-Dachüberstand 7 m x 45 m
-Betonfußboden
-Druckluftversorgung
-Dachlichtbänder mit RWA
-4 Rolltore (LW 3,5 m und LH 4,5 m)
-10 t Kranbahn

109 m² Büro- und Sozialräume auf zwei 2 Etagen

Halle 2: (zur besseren Orientierung - blaue Stahlkonstruktion)

-Außenmaße 40 m x 28 m
-Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen
-Dachüberstand 6 m x 40 m
-Betonfußboden
-Dachlichtbänder mit RWA
-3 Rolltore (LW 3,5 m und LH 4,5 m)
-340 m² Bürofläche auf zwei Etagen

Das Büro ist bereits mit Büromöbeln sowie einer Einbauküche ausgestattet!

Mietpreis für Halle 1 + 2 sowie Bürogebäude
2835 m² x 3,90 €/m² = 11.056,50 €
Zzgl. 19 % MwSt. + 0,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung


Mögliche Unterteilung in folgende Bereiche je nach Anfrage:

Halle 1 A:186 m² x 4,83 €/m² = 900,00 €
Halle 1 B:311 m² x 4,50 €/m² = 1.400,00 €
Halle 1 C:870 m² x 4,00 €/m² = 3.480,00 €

Halle 2 A:619 m² x 4,00 €/m² = 2.476,00 € (nur in Kombination mit Büro Halle 2)
Halle 2 B: 258 m² x 3,75 €/m² = 967,50 €
Halle 2 C: 207 m² x 3,50 €/m² = 725,00 €
Büro Halle 2:341 m² x 4,90 €/m² = 1.670,00 € (nur in Kombination mit Halle 2 A)

Zzgl. 19 % MwSt. + 0,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung

Sonstiges Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Keine Anmietung der Dachfläche und keine Kfz-Aufbereitung möglich!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Lagerfläche: 2.500,00 m², Gesamtfläche: 2.800,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen