Doppelhaushälfte zur Miete

1550 €1.550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

139 m²Wohnfläche

319 m²Grundstück

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Georgensgmünd, Georgensgmünd (91166)

Objektbeschreibung Diese moderne Doppelhaushälfte, im Jahr 2018 in Massivbauweise errichtet, bietet ein großzügiges Wohnkonzept auf ca. 139 m² Wohnfläche (ohne Dachgeschoss). Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie eine ruhige Lage – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und ein freundliches Wohnumfeld legen.

Besonderheiten und Ausstattung:

-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima
-Effiziente Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
-Große Terrasse und gepflegter Garten für entspannte Stunden im Freien
-Einbauküche inklusive

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung Erdgeschoss: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Platz für die tägliche Morgenroutine.

Dachgeschoss: Der Dachboden ist über eine Treppe zugänglich, jedoch derzeit nicht ausgebaut. Die Fläche ist vorbereitet für Strom, Fußbodenheizung sowie Warm- und Kaltwasser, was Flexibilität für einen späteren Ausbau bietet.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien.

Sonstiges Zwei Stellplätze für ihre Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.
Diese Immobilie ist ab dem 01.02.2025 sofort verfügbar und bietet höchsten Wohnkomfort. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden