Haus zum Kauf

747500 €747.500 €3.833 €/m²

Finanzierung ab 2923 €/Monat

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5Zimmer

195 m²Wohnfläche

697 m²Grundstück

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Deining, Deining (92364)

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Das gepflegte Einfamilienhaus mit 195m² Wohnfläche steht auf einem 697m² großen und schön angelegtem Grundstück im Neubaugebiet von Deining.

Erdgeschoss (100,3m²):
- Im EG befindet sich neben dem offenen Eingangsbereich eine schöne, dunkelfarbene Holztreppe zum Obergeschoss.
- Ein kleines Gäste-WC mit Fenster
- Ein Arbeits- oder Kinderzimmer (15,8m²)
- Ein großer, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich (60,2m²) mit Kaminofen
- Eine moderne Küche mit Koch- und Spülinsel und aller Elektrogeräte
- Technik- / Abstellraum (13,3m²)

Obergeschoss (94,6m²):
- Im OG befindet sich ein Schlafzimmer (15,9m²) mit Ankleidebereich (11,9²) und eigenem, großen Badezimmer mit einer Badewanne und großer Dusche (17,5m²)
- Ein Hauswirtschaftsraum (3m²) mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Zwei Kinderzimmer (18m² und 17m²)
- Ein weiteres Bad mit Dusche (5,8m²)
- Komplettes Obergeschoss wurde bis zum Dachfirst offen gestaltet.

Außenanlage:

- Große Überdachte Süd-Terrasse (38m²) mit allseitiger Beschattung und Beleuchtung
- Doppelgarage für 2 PKWs und mit abgegrenztem Abstellraum
- Biohort Gerätehaus
- Feuerstelle
- Bodentrampolin
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus (gebaut mit Fischerhaus)
- KFW-40Plus - Haus
- Baujahr 2016/2017
- Grundstück 697m²
- Wohnfläche 195m²
- 5 Zimmer
- Luft-Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion für heiße Sommertage
- Be- und Entlüftung im ganzen Haus
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten im gesamten Haus
- PV-Anlage (7,14 kWp) mit Batteriespeicher (6 kW)
- Wallbox in der Garage
- Bodentiefe Fenster in fast allen Räumen
- Raffstore im Küchen-, Ess- und Wohnbereich und Elektro-Rollos in allen weiteren Räumen, alle über Fernbedienungen steuerbar
- Hochwertige, grifflose Nobilia-Küche inkl. Elektrogeräte
- Side by Side Kühlschrank, Multidoor mit IstaView, inkl. Eis-, Wasserspender von LG
- Kaminofen für Holz oder Pellets
- Terassenüberdachung mit Beschattung von allen Seiten und dimmbarer Beleuchtung
- Entkalkungsanlage der Fa. Grünbeck
- Glasfaseranschluss im Haus

Besichtigungstermine Erleben Sie dieses schöne Traumhaus in Deining. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0170 - 1032067

Unsere Öffnungszeiten sind

Montag - Freitag
9.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 18.00 Uhr Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend