Wohnung zum Kauf 230.598 € 2 Zimmer 50,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Moabit Berlin 10555

Monat
2Zimmer
50,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Robert Rahn

Rahn & Company Real Estate UG

Eigenbedarf möglich - Altbauwohnung im Herzen Berlins

Gründerzeitwohnung im Herzen Berlins. Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus. Insgesamt befinden sich 16 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in dem Objekt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 26 m² und 103 m² und werden im IST Zustand verkauft. Die Beizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Zu den Ausstattungsstandards der Wohnungen gehören Deckenstuck, Kassetten- / Flügeltüren, Dielen- und oder Parkettfußböden und Balkone. Die Belichtungsverhältnisse sind optimal zur Straße nach Süden und der Hof ist nach West geöffnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

EIGENBEDARF IN 9 MONATEN MÖGLICH
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Lage

Moabit, Berlin (10555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Toplage im Herzen Berlin´s Das Grundstück befindet sich im Berliner Stadtbezirk Mitte Ortsteil Moabit. Fußläufig entfernt befindet sich der Kleiner Tiergarten mit seiner aufwendig gestalteten Gartenanlage, welche zum Erholen und Spazieren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens findet man in den nahegelegenen Turmstraße, der Haupteinkaufsstraße des Bezirks. Der U-Bahnhof Turmstraße liegt ebenfalls direkt um die Ecke wodurch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230598 €

4.596,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57
zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

156 €

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4.596,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * Eigenbedarf IN 9 Monaten möglich Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rahn & Company Real Estate UGGewerblicher Anbieter

Olivaer Platz 17, 10707 Charlottenburg-Wilmersdorf

Partnerschaft

Herr Robert RahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g56m5v

Referenznummer: Z5,5a WE08