Doppelhaushälfte zum Kauf

139000 €139.000 €1.188 €/m²

Finanzierung ab 555 €/Monat

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5Zimmer

117 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Augustusburg, Augustusburg (09573)

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Das Einfamilienhaus (DHH) wurde im Jahre 1928 in Massivbauweise errichtet. Im folgenden wurden neben dem Anbau auch umfangreiche Werterhaltungsmaßnahmen, Sanierungs- und Reparaturarbeiten vorgenommen.
- Einbau einer moderne Vaillant Gasheizung welche seither regelmäßig von einer
Fachfirma gewartet wird
- Einbau neuer Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden
- Einbau neuer Türen und neuer Treppe
- Erneuerung der Dachentwässerung
- Neugestaltung der Wohnräume nebenst Bad und Vorhaus
- Erneuerung der Elektrik

Die Immobilie hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und ist mit geringem Aufwand (Malerarbeiten) sofort bezugsfertig.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Wohnzimmer, die Küche und das moderne Bad mit WC. Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.
Im Anbau befindet sich ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenen WC und zwei Hobbyräume.
Die Wohnräume im EG und im Obergeschoss sind mit Textilen Fußbodenbelag ausgestattet; im Eingangs- und Flurbereich sowie in Küche, Bad und Gäste WC sind Fließen verlegt.

Im Vollkeller, mit direktem Zutritt zum Garten, befinden sich der Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum mit der Heizung und ein weiterer Raum für Hobby etc..

Neben der großen freistehende Garage, mit zusätzlichem Stauraum für Gartengeräte etc., ist ein weiterer PKW-Stellplatz auf dem Grundstück angelegt; weitere Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe.

Das ca. 600 m² große ebene Grundstück ist von außen kaum einsehbar und vermittelt die nötige Ruhe um vom Arbeitsalltag abzuschalten.

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend