Wohnung zum Kauf

479000 €479.000 €3.575 €/m²

Finanzierung ab 1983 €/Monat

---

4Zimmer

134 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Wyhl (79369)

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines charmanten 2-Familienhauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair.

Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, der Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer führt. Hier sorgt ein Kamin für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre an kalten Winterabenden.

Die moderne, gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das modernisierte Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Außenbereich: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der Ihnen viel Raum für persönliche Entfaltung bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten – sei es für entspannte Stunden im Freien, Gartenpartys oder als Spielplatz für Ihre Kinder. Der Garten ist zudem mit einem Stall und einem Geräteschuppen ausgestattet, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Terrassen und Stellplätze: Genießen Sie die warmen Tage auf der einladenden Terrasse oder der überdachten Terrasse, die Ihnen auch an regnerischen Tagen einen schönen Rückzugsort im Freien bieten. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Fazit: Diese 4-Zimmerwohnung vereint die Vorzüge eines Hauses mit den Annehmlichkeiten einer Wohnung und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Wichtige Informationen für Ihre Immobilienbesichtigung beim Kaiserstühler Immobilienbüro:

Lassen Sie sich von dem Potenzial und der Einzigartigkeit unserer Immobilienangebote verzaubern!
Um Ihre Besichtigung ganz persönlich und effizient zu gestalten, bitten wir Sie freundlich, uns Ihren Namen und eine TELEFONNUMMER zu übermitteln, unter der wir Sie für eventuelle Rückfragen und wichtige Mitteilungen erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne diese Informationen eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nicht möglich ist. Falls Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme nicht zeitnah von uns hören, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAMORDNER.

Wichtiger Hinweis für Besichtigungen:
Bitte halten Sie vor jeder Immobilienbesichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen adäquaten Kapitalnachweis bereit. Dies sichert eine auf Ihre finanziellen Verhältnisse abgestimmte Beratung und gewährleistet ein zugeschnittenes Besuchserlebnis.
Wir schätzen Ihr Vertrauen sehr und freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zur neuen Immobilie professionell zu begleiten.

Bitte beachten Sie, dass alle Daten und Fakten zur Immobilie durch die jeweiligen Eigentümer bereitgestellt werden. Wir sehen diese als zuverlässige Informationen an. Die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser können jedoch trotz bester Gewissenhaftigkeit und Sorgfalt nicht garantiert werden. Im Einzelfall sollte eine unabhängige Prüfung erfolgen. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit sämtlicher immobilien-bezogener Angaben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre Wunsch-Immobilie vorzustellen und Sie bei Ihrer Entscheidung umfassend und optimal zu unterstützen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend