Mehrfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €1.443 €/m²

Finanzierung ab 1873 €/Monat

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12Zimmer

332 m²Wohnfläche

1.105 m²Grundstück

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Ornbau, Ornbau (91737)

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ornbau, wurde 1994 in Holzbauweise erbaut und verfügt über rund 332 m² Gesamtwohnfläche und zusätzlich ca. 62 m² ausgebaute Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich je zwei 3-Zimmer-Wohnungen, mit rd. 80 m² und rd. 79 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die eine hat rund 90 m² Wohnfläche und eine Verbindung zum Dachgeschoss, hier haben Sie zusätzlich ca. 31 m² Nutzfläche. Die zweite Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine ausgebaute Einheit mit ca. 31 m² Nutzfläche. Das Highlight des Hauses ist ein großer Balkon mit Blick auf die Gartenflächen. Auf dem etwa 1.100 m² großen Grundstück befinden sich außerdem noch 7 Kfz-Stellplätze. Aktuell ist die Wohnung im EG für 6.960 € kalt/p. a. vermietet, der Rest ist bezugsfrei.

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Sonstiges Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1