Mehrfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.200,98 €/m²

Finanzierung ab 1875 €/Monat

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12Zimmer

204 m²Wohnfläche

748 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Gambach, Münzenberg (35516)

Dieses 3-Haus-Ensemble befindet sich in der Stadt Münzenberg im beliebten Ortsteil Gambach. Münzenberg liegt im Wetteraukreis und ist Teil der Metropolregion Rhein-Main. Die Stadt Münzenberg ist ein Zusammenschluss von Münzenberg, Gambach und Ober Hörgern und hat rund 6.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im alten Ortsteil in Ortsrandlage, nach hinten hinaus umgeben von grünen Wiesen und Feldern.
Das Zentrum von Gambach ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto erreichbar. Dort finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés und auch ein Nahversorger.

Münzenberg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A5 und A45 mit der Schnittstelle Gambacher Kreuz ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Gießen oder Wetzlar oder Hanau. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte.

Die Umgebung von Münzenberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Seen, die zum Baden oder Spazieren Gehen einladen. Auch Wander- und Radwege sind gut ausgebaut und bieten die Möglichkeit, die schöne Natur der Wetterau zu erkunden. In der Stadt gibt es zudem ein reges Vereinsleben mit Sport- und Kulturangeboten für Jung und Alt.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 270,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2010