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DUMAX GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
699000 €2.254,84 €/m²
310 m²Wohnfläche
1.068 m²Grundstück
Wüste 165, Osnabrück (49080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DUMAX GmbH
Herr Stefan Müller
DUMAX GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
699000 €
2.254,84 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.264,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet

Mehrfamilienhaus in der Wüste

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem 1068 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 310 m². Es verfügt zudem über fünf Parkplätze und wird über eine Zentralheizung, der Anbau mit einer eigenen Heizung beheizt.

Im Inneren des Mehrfamilienhauses befinden sich mehrere Wohnungen, die sich auf insgesamt 310 m² Wohnfläche verteilen. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Zusätzlich verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Keller, in dem sich Abstellräume befinden. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen.

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Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Wüste in Osnabrück, Deutschland. Die Wüste ist ein charmantes Viertel, das für seine ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Osnabrück ist eine lebendige Stadt in Niedersachsen mit einer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Osnabrück zeichnet sich zudem durch ein breites kulturelles Angebot, historische Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Gastronomieszene aus.

Die Region um Osnabrück besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen oder Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist zudem bekannt für ihre freundlichen Einwohner und eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE kontaktieren Sie uns erst per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer über das entsprechende Portal auf dem Sie dieses Objekt gesehen haben.

Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben,, erhalten Sie 1 Email des entsprechenden Portals sowie 1 Email direkt von unserem Account.

Nach Bearbeitung der Email unseres Account: (s.mueller@dumax-gmbh.de) erhalten Sie den vollen Zugriff auf das interaktive Exposé sowie alle relevanten Informationen und Bilder zu diesem Objekt. Auch aus dem interaktiven Exposé können Sie uns direkt kontaktieren und mit uns kommunizieren.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Müller:
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX GmbH. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX GmbH untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 310,00 m², Nutzfläche: 310,00 m², vermietbare Fläche: 310,00 m², Kellerfläche: 98,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, im Stadtteil gelegen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.254,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.572 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

DUMAX GmbH
DUMAX GmbHGewerblicher Anbieter
Lange Str. 44, 49356 Diepholz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2gyr75d
Referenznummer: DISM24-OS-01011#VFGQn6
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Herr Stefan Müller
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen