Villa zum Kauf

770000 €770.000 €1.418,05 €/m²

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10Zimmer

543 m²Wohnfläche

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Buttrio (33042)

Prächtige Villach mit über 600 Quadratmetern in der hügeligen Weingegend von Buttrio, umgeben von einem bepflanzten Park
mit etwa 5000 Quadratmetern mit zwei Pavillons für Grillabende.
Die hochwertig gestaltete Villa im modernen Stil erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss liegt die Eingangshalle, der große Speisesaal mit Kamin und Einbauküche, Badezimmer mit Sauna,
Arbeitszimmer, Waschküche, Bügelzimmer, Abstellraum. Die Garage bietet Platz auf 80 Quadratmetern.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eine sehr gut ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer,
zwei Badezimmer und eine schöne Terrasse mit Pflanzengefäßen.
Die Villa ist mit einer in acht Zonen aufgeteilten Erdgasheizung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden,
Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, automatischer Bewässerung des Gartens mit Regenwasser-Auffangbehälter,
Bohrbrunnen, elektrischer Toranlage und Internet ausgestattet.
Ein herrliches Objekt inmitten der schönsten Gegend des Friaul, unweit von Udine und Meer.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 4.800,00 m², Bundesland: Friuli-Venezia Giulia, 2 Etagen