Mehrfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €2.983 €/m²

Finanzierung ab 2026 €/Monat

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8Zimmer

163,9 m²Wohnfläche

751 m²Grundstück

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Darum / Gretesch / Lüstringen 213, Osnabrück (49086)

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Dieses großzügige Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage, ab vom Schledehauser Weg, bietet Ihnen acht Zimmer auf zwei Etagen und insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen und Glücklichsein!

Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten mit sonniger und geschützter Terrasse. Einen perfekten Rückzugsort bietet Ihnen ihr eigener Schwimmteich mit aufwendiger Technik für die perfekte Pflege, Gegenstromanlage und natürlich einer romantischen Beleuchtung! Das Gartenhaus mit eingerichteter Sommerküche rundet das Vergnügen ab!
Auch die Fahrzeuge kommen nicht zu kurz, denn das Objekt verfügt über eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof.

Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde es umfassend renoviert und modernisiert. Die Einheiten sind separat versorgt und können selbstverständlich getrennt abgerechnet werden.

Die Aufteilung im Überblick:

Wohnung I (Erdgeschoss):
Wohnfläche ca. 88,24 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, Flur/Diele, 4 Zimmer, Garten mit 2 Terrassen, wunderschönem Schwimmteich, nicht vermietet

Wohnung II (Obergeschoss):
Wohnfläche ca. 74,67 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, 4 Zimmer, Flur, vermietet

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus bei einer individuellen Besichtigung.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.23, Distanz zur Grundschule: 1.48, Distanz zur Realschule: 6.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.85, Distanz zum Gymnasium: 6.46, Distanz zum Flughafen: 12.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.24, Distanz zur Autobahn: 3.24, Distanz zum Bus: 2.67, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.36, Distanz vom Zentrum: 6.96, Distanz zur Hauptschule: 7.36