Mehrfamilienhaus zum Kauf

580000 €580.000 €2.802 €/m²

Finanzierung ab 2268 €/Monat

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7Zimmer

207 m²Wohnfläche

1.121 m²Grundstück

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Hainsacker, Lappersdorf (93138)

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* Das Zweifamilienhaus verfügt über ansprechende und gut durchdachte Wohneinheiten.

* Im Jahre 1997 wurde ein Anbau erstellt und die Obergeschosswohnung samt Dachgeschoss neu ausgebaut.

* Durch die optimale Platzierung an der seitlichen Grundstücksgrenze und der schönen Hanglage verfügen die Räumlichkeiten über eine ideale Ausrichtung.

* Das Grundstückspotenzial ist hier enorm! DAS GRUNDSTÜCK KANN UM CA. 800 m² zusätzlich erweitert werden. Es gibt für dieses Gebiet aktuell keinen qualifizierten Bebauungsplan. Ein Umbau, Neubau oder Anbau ist somit nach § 34 BauGB möglich.

* Das Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ein Untergeschoss.

* Die Immobilie ist bereits seit der Erstellung im Eigentum der Bauherrenfamilie, diese ziehen nach Verkauf aus und die Liegenschaft steht dem neuen Eigentümer zur freien Verfügung (Vermietung oder Eigennutzung).

* Im großzügigen Zufahrtsbereich finden Sie ein Doppelcarport und eine Fertiggarage. Weitere Stellplatzmöglichkeiten sind gegeben.

Provisionshinweis 3,57 % ink. Ust.
Kaufpreis jeweils zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Vertrag in der gleichen Höhe geschlossen. Sonstiges * Sie haben Fragen oder möchten weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da!

* Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Gartenfläche: 970,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2021