Restaurant zum Kauf
720000 €

Frau Corinna Onasch

QUINZZ. GmbH

Beeindruckende Geschäfts und Wohnresidenz für Naturliebhaber

Wohn und Geschäftshaus der Extraklasse. Hier führt kein Weg dran vorbei. Individuelle Eleganz gepaart mit herrlich entspannender Umgebung.

Die 2016 sanierte Immobilie liegt in Luckenwalde ein Traum in wäldlich entspannter Umgebung. Ob Selbstnutzung, Vermietung oder Geschäftsbetrieb. Hier bleiben keine Wünsche in der Gestaltung offen.

Die 1900 erbaute Immobilie verfügt über 420 m 2 umbaute Fläche, mit zur Zeit 5 Mieteinheiten, 2 Wohnungen und einem Lagerbereich. Dieser ist in gehobener Ausstattung zu einer Wohnung umgebaut worden und müßte umgemeldet werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gewerbe und 2 Imbisse.

Die monatliche Kaltmiete liegt bei ca. 4.650 €.
Das Haus verfügt über drei fertige Wohnungen. Die Fertigstellung des Außenbereichs für Wohnung drei ist in Arbeit. Dann können Sie die Whg. om Lagerraum zum Wohnraum ummelden.

Die vierte Mieteinheit ist die Gastronomie, das Objekt mit wunderschönen Gasträumen wurde 2016 saniert. Hier könnte man auch zwei Wohnungen einbauen, und dieses als eigene Wohnresidenz nutzen.

Im traumhaften Sommergarten sind zwei Kioske oder Imbisse vermietet. Ein wunderschön gestaltete Sommergarten oder auch Wintergarten lädt viele Besucher zum Verweilen, Entspannen und einfach mal Abschalten von der Großstadthektik ein.

Das Highlight im Sommer ist der Zugang zum Freibad Elsthal. Ein Traum für kommende Sommer. Eine wunderbare Badelandschaft im Herzen der Natur.
Der direkte Zugang ist derzeit gesperrt, kann aber beantragt werden.

Lassen Sie sich in einem persönlichen Rundgang von dieser wunderschönen außergewöhnlichen Immobilie verzaubern.

Hier werden Träume wahr.
Reservieren Sie sich schnell Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin
Wintergarten

Lage

Luckenwalde, Luckenwalde (14943)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Luckenwalde befindet sich im Bundesland Brandenburg und gehört zum Landkreis Teltow-Fläming. Sie liegt etwa 50 Kilometer südlich von Berlin und ist über die Autobahn A10 und die Bundesstraße B101 gut zu erreichen.

Das Stadtzentrum von Luckenwalde ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind vorhanden.

In der Umgebung gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Naturpark Nuthe-Nieplitz, der zum Wandern und Radfahren einlädt. Auch der nahegelegene Fläming Skate, eine der längsten Skaterstrecken Europas, bietet Sportbegeisterten viel Abwechslung.

Für Pendler ist Luckenwalde aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Berlin eine attraktive Wohngegend.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

720000 €

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 5.000,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 42.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.05, Distanz zum Bus: 47.05

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

QUINZZ. GmbHGewerblicher Anbieter

Am Mühlenteich 2, 21465 Wentorf bei Hamburg

Partnerschaft

Frau Corinna OnaschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvcc5f

Referenznummer: QUINZZ-1063-CO