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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
260000 €2.889 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KG
Frau Giulia Horn
Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

**Reserviert** Provisionsfrei - Schlüsselfertiger Neubau-Bungalow Nr. 2 im Zentrum von Ostrhauderfehn! mit Carport

Objekt Auf einem großzügigen Grundstück in zentraler Lage werden drei barrierefreie Bungalowhaushälften erbaut.

Die seniorengerechte Bungalowhaushälfte wird in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen bodentiefen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Eine Sanitärausstattung mit namenhaften Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche rundet die Haushälfte ab. Das Objekt wird bezugsfertig fertiggestellt und mit exklusiven Materialien wie hochwertigen Fliesen und modernen weißen Innentüren ausgestattet.

Für jede Haushälfte wird ein Carport mit Geräteraum errichtet.

Die Außen- bzw. Gartenanlage wird pflegeleicht angelegt. Raumaufteilung Die Haushälfte verfügt über 90 m² Wohnfläche sowie einen Carport mit Geräteraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und eine großzügige Wohnraumküche mit einem Zugang zur Terrasse. Das Bad und Gäste-WC sind deckenhoch und hell mit hochwertigen Fliesen verfliest. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen reichlich Abstellfläche sowie die notwendigen Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche und viel Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Fertigstellung
  • Carport
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Ostrhauderfehn, Ostrhauderfehn (26842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
26842 Ostrhauderfehn (Zentrum Ostrhauderfehn in ca. 600m erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gastronomie, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten etc., gute Verkehrsanbindung zur B72 und A28, holländische Grenze in 40 km erreichbar)

Ostrhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland, zentral zwischen den Städten Leer und Papenburg. Ein großes Merkmal der Gemeinde Ostrhauderfehn ist die "Fehnlandschaft". Lange Kanäle mit parallellaufenden Straßen, Klappbrücken, Schiffe mit braunen Segeln und charakteristische Häuser durchziehen den Ort. Weiter liegt Ostrhauderfehn direkt an der Deutschen Fehnroute.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
260000 €
2.888,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.888,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
766 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.527 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt.
Musterhausbesichtigung jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KG
Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Gewerbestraße-Süd 3, 26842 Ostrhauderfehn
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Giulia HornDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dmz756
Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KG
Frau Giulia Horn
Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen