Maisonette zur Miete 850 € 6 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Amtsgasse 44 Wörlitz Oranienbaum-Wörlitz 06786

Maisonette zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
139 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Nicole Köhler

Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Geräumige 6-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit Gartennutzung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem charmanten 2-Familienhaus mit einer geräumigen Wohnung, die sich im 1. und 2. Obergeschoss befindet. Der familienfreundliche Grundriss dieser Wohnung bietet Ihnen genügend Platz und Komfort für Ihr tägliches Leben.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, das Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, das zur Erholung und Entspannung einlädt und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Das 2. Obergeschoss (DG) beeindruckt mit insgesamt 4 Zimmern, die flexibel als Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Hier haben Sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen.

Der Garten steht Ihnen zur Mitbenutzung (und Pflege) zur Verfügung und lädt mit einer gemütlichen Feuerstelle zum Verweilen ein. Ein idyllisch angelegter Teich verleiht dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre und sorgt für zusätzliche Entspannung in Ihrem neuen Zuhause.

Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu leben und gleichzeitig von einem modernen und durchdachten Grundriss zu profitieren, der perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom großzügigen Wohnen im 2-Familienhaus und profitieren Sie von diesem einzigartigen Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
1. Geschoss
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Amtsgasse 44, Wörlitz, Oranienbaum-Wörlitz (06786)

Die Wohnung befindet sich in Wörlitz, ein reizendes kleines Städtchen in Sachsen-Anhalt, das auf eine mehr als 1000jährige Geschichte zurückblicken kann. In der nähe zur Wohnung befinden sich die Wörlitzer Anlagen. Sie sind Teil des Gartenreichs Dessau-Wörlitz, das seit November 2000 auf der Welterbeliste der UNESCO steht. Gelegen ist das gesamte Gartenreich inmitten des Biosphärenreservats Flusslandschaft Mittelelbe. Die Lutherstadt Wittenberg und die Bauhausstadt Dessau befinden sich in greifbarer Nähe.

Die Lage in der Nähe des Wörlitzer Parks verspricht Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine gute Anbindung zum Öffentlichen Personennahverkehr.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1130 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

850 €

6,12 €/m²

Nebenkosten

280 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.125,00

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anhalt-Immobilien Inh. Maik SchiemannGewerblicher Anbieter

Walther-Rathenau-Str. 47, 06749 Bitterfeld

3 Jahre Partnerschaft

Nicole KöhlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2elcf5u

Referenznummer: 103293