Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
325 m²Grundstück
Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Florian Hinderhofer

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

340000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Vielfältige Immobilie direkt an der Schweizer Grenze

Diese Doppelhaushälfte in der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen bietet mit ihren ca. 170 qm Wohnfläche und der Möglichkeit, auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt zu werden, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien oder Investoren, die nach einem flexiblen Wohnkonzept suchen.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche.
Die Wohnfläche kann auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, wodurch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit entsteht.
Im ersten Obergeschoss (1OG) befinden sich 4 Zimmer auf ca. 96 qm, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit ausgebauter Loggia.
Das Dachgeschoss (DG) bietet 3 Zimmer, eine Küche und einen Balkon im Treppenhaus.

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Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen. Diese Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vor allem die direkte Grenzüberfahrt zur Schweiz.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1947
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.646 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.370 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.