Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €2.765 €/m²

Finanzierung ab 488 €/Monat

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2Zimmer

45,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Galgenhof, Nürnberg (90459)

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Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Miteinnahmen, nach einer im Jahr 2024 erfolgten Mieterhöhung, betragen 4.416,- €/p.a.

Das Gebäude wurde 1913 errichtet.

Durch ein historisches Treppenhaus erreichen Sie die farblich fröhliche Wohnung.

Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie in das Schlafzimmer, in dem ein großes Bett und auch ein 2,70 m Schrank Platz finden.

In der Küche steht eine Küchenzeile mit Elektrogeräten zur Verfügung. Ein kleiner Esstisch mit Stühlen findet hier seinen Platz. Eine kleine Nische bietet Stauraum für z.B. Lebensmittel oder Putzmittel.

Im Tageslichtbad befindet sich neben dem Einzelwaschtisch eine große Badewanne.

Das WC ist in einem separaten Raum.

Im UG steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG:
Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben.

Das erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises.