Wohnung zum Kauf

218000 €218.000 €2.485,75 €/m²

Finanzierung ab 915 €/Monat

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2,5Zimmer

87,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Henstedt-Ulzburg (24558)

Objektreferenz: 1095/103
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie?
Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Familienoase in der Lindenstraße in Henstedt-Ulzburg. Diese geräumige Wohneinheit im Hochparterre bietet Platz für Ihre individuellen Wohnträume und zählt zu den größten Wohnungen im gesamten Gebäude. Der nahezu barrierefreie Zugang, dank Fahrstuhl und nur weniger Stufen, macht diese Wohnung besonders familienfreundlich. Ursprünglich als 2 2/2 Zimmer Wohnung konzipiert, wurde sie vom Voreigentümer zu einer gemütlichen 2,5 Zimmer Wohnung umgestaltet. Der Grundriss erlaubt es Ihnen, die Wohnung nach Ihren Familienbedürfnissen anzupassen - sei es als geräumige 2 2/2 Zimmer Einheit oder sogar als großzügige 3 Zimmer Wohnung. Ein fester Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein Duschbad sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot.
Sie suchen nach einer lukrativen Geldanlage mit langfristigem Potential?
Dann könnte diese Wohnung auch für Sie interessant sein. Die großzügige Wohneinheit im Hochparterre zeichnet sich durch ihre Flexibilität aus. Vom Grundriss bis zur Ausstattung haben Sie die Möglichkeit die Wohnung dem Mieterklientel anzupassen, das Sie ansprechen möchten. Ursprünglich als 2 2/2 Zimmer Wohnung konzipiert, die besonders Familien mit ein bis zwei Kindern anspricht, wurde sie vor einigen Jahren vom Voreigentümer zu einer 2,5 Zimmer Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer umgestaltet, die so auch Singles und Paare ohne Kinder ansprechen würde.

Die Lindenstraße 91 in Henstedt-Ulzburg bietet die ideale Lage für Familien, die nach einem Zuhause suchen. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu gemeinsamen Spaziergängen ein, während die gute Anbindung an die Autobahn Flexibilität im Alltag garantiert.

Sonstiges In diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen sind Familien herzlich willkommen.
Die angebotene Wohnung verfügt über 28 der insgesamt 1.000 Miteigentumsanteile. Das monatliche Hausgeld beträgt 523,90€. In dem Hausgeld ist die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 89,47€ bereits enthalten.
In der Eigentümergemeinschaft gibt es keinen Instandhaltungsstau und es wurden keine weiteren Maßnahmen beschlossen, die in nächster Zeit bevorstehen. Die umfassende Modernisierung des Treppenhauses wurde erfolgreich in diesem Jahr abgeschlossen, wodurch das Treppenhaus nun in einem zeitgemäßen und modernen Stil erstrahlt.
Die Daten und Abmessungen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
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[URL="https://rdr.immomio.com/AsRIvjb"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen