Maisonette zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 538.208 € 2,5 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Neusurenland 1128 Farmsen - Berne Hamburg 22159

Monat
2,5Zimmer
77 m²Wohnfläche

Neubau in Farmsen-Berne New Standards, QNG-Effizienzhaus 40

Neubauprojekt

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Innovatives Neubauprojekt: 2,5-Zimmer QNG-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Farmsen-Berne

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Souterrain besticht durch ihren klaren Grundriss und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein vielseitig nutzbares halbes Zimmer und ein Gäste-WC.

Das Souterrain bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Hauptbadezimmer mit Tageslicht. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkett ausgelegt und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein komfortables Wohngefühl sorgt.

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Neusurenland 1128, Farmsen - Berne, Hamburg (22159)

Hier im zentralen Farmsen finden Sie alles was das Herz begeht, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Freizeitmöglichkeiten und natürlich auch top Anbindung durch HVV und die fußläufig zu erreichende U-Bahn Station Farmsen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

538208 €

6.989,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; KEINE PROVISION, Sie kaufen direkt vom Bauträger!

Laufende Kosten

Hausgeld

499 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.989,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Attraktive Umgebung: Nähe zur Natur, mit schneller Anbindung an Hamburg.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ACCENTISGewerblicher Anbieter

Mittelweg 47, 20149 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Darius AlibekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2uz5u

Referenznummer: 008

Herr Darius Alibek

ACCENTIS

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet538208 €538.208 €6.990 €/m²Finanzierung ab 2172 €/Monat2,5Zimmer77 m²WohnflächeNeusurenland 1128, Farmsen - Berne, Hamburg (22159)