Wohnung zum Kauf provisionsfrei 375.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wünsdorfer Str. 99 Lichtenrade Berlin 12307

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Wenzel

Peter Wenzel Immobilien

Winterangebot - Lichtenrade 3 (4) Zimmer ETW in Grünlage - modernisiert

Wohnen Sie in einem Erstbezug nach Modernisierung mit einem neuem Duschbad. und den komplett modernisierten.
Geniessen Sie den Balkon und den offenen Küchenbereich (Wohnküche) mit allen Anschlüssen.
Desweiteren ist möglich ein Zimmer zu teilen, dann wird aus der 3 eine 4 Zimmerwohnung.
Die Anmietung einer Garage ist möglich.
Eine seperater Keller gehört zu der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines sanierten Wohnhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Garage
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Wünsdorfer Str. 99, Lichtenrade, Berlin (12307)

Die Wohnung liegt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Stadtteil Lichtenrade, welcher durch eine Bebauung mit Mehrfamilien- sowie Einzel- und Doppelhäusern geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und S -Bahn an die City angebunden.
Das Objekt ist nur wenige Gehminuten von der Bahnhofstraße, die den Ortskern von Lichtenrade bildet, entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

4.360,47 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

266 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.360,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.534 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.358 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Bilder der Zimmer sind Beispielbilder und zeigen nicht den aktuellen Zustand.
Die Wohnung kann unsaniert mit neuer Elektrik für 345.000 Euro erworben werden.
Sie haben die Möglichkeit eine Einzelgarage und einen Gartenanteil für 35.000 Euro zu erwerben.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Wenzel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrichshaller Str. 30, 14199 Berlin

Partnerschaft + Diamond Partner

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbf75x

Referenznummer: Wü-08 neu