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Wohnung zum Kauf
185000 €2.371,79 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Lienz (9900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Christina Frühwirth
RC Immoalpin GmbH RE/MAX Invest

Preise

Kaufpreis
185000 €
2.371,79 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit 2 Loggien inkl. Carport

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sanierungsbedarf

siehe dazu auch:
YouTube: https://youtu.be/Sw-KnbZNkP8
360° Tour: https://360.remax.at/player/5pk2o/de

Lage:
Diese Wohnanlage besteht aus 3 Häusern (A, B und C). Der Wohnblock B besteht aus 6 Wohnungen. 
Die komplette Infrastruktur von Einkauf über Kindergarten und Schulen etc. befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Zur Wohnung:
Die Erdgeschoss-/Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 85m² besteht aus Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, WC und Vorraum.
Zudem verfügt die Wohnung über 2 Loggien, ist unmöbliert und hat Sanierungsbedarf.
Zur Wohnung zugeordnet ist 1 Kellerabteil und 1 Carportstellplatz. 

Sonstiges:
. aktuelle monatliche Kosten inkl. Heizung (ohne Strom): € 265,64
. Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasseraufbereitung mit E-Boiler
. Übergabe: wie besichtigt sofort möglich

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Partnerservices

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://360.remax.at/player/5pk2o/de"]360Grad-Tour[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,52 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Stadtzentrumslage, lastenfrei

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Anbieter der Immobilie

RC Immoalpin GmbH RE/MAX InvestGewerblicher Anbieter
Muchargasse 1, 9900 LIENZ
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Partnerschaft
Frau Christina FrühwirthDein Kontakt
Online-ID: 2g5sg5a
Referenznummer: 2416/1056
Frau Christina Frühwirth
RC Immoalpin GmbH RE/MAX Invest
  • Exposé