Immobilie zur Miete

2235.5 €2.235,50 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Münster, Stuttgart (70437)

Hier bietet sich die Gelegenheit, eine schöne Gewerbefläche mit insg. 263 m² Nutzfläche zu anzumieten.
Die Ladenfläche verfügt über nahezu 25 m Schaufensterlänge, Kunden- und Mitarbeitertoiletten und ist in 2 Höhenebenen unterteilt mit einer kurzen Treppe zur Verbindung. Durch die großen Fensterflächen, die für angenehmen Lichteinfall sorgen findet man hier eine harmonische Raumatmosphäre vor. Das Einkaufszentrum ist in einem guten Erhaltungszustand, die Gewerbefläche ist prädestiniert für Einzelhandel, Büro, Gastro oder Dienstleistung. NICHT möglich sind Spielcasino und Erotikgewerbe.
Weitere Ankermieter des Einkaufszentrums sind ALDI, ROSSMANN sowie verschiedene Banken. Apotheken, Bäckereien, Eiscafé, Gastro-Betriebe, Reinigung und Textilgeschäfte runden das gesamte Spektrum ab. Auch die Stadtteilbücherei sowie eine Postagentur sind hier mit ansprechenden Räumlichkeiten vertreten. Insgesamt betreiben ca. 35 Betriebe auf mehr als 5.000 m² Fläche dort ihr Gewerbe.
Das Einkaufszentrum präsentiert sich in einem modernen und architektonisch attraktiven Gebäude. Viel Glas und offene Einkaufspassagen runden das zeitgemäße Bild ab. Das Einkaufszentrum ,Kaufpark Freiberg' wurde ursprünglich 1969 erbaut, jedoch 2001 komplett kernsaniert und teilweise neu aufgeteilt. Das technische Baujahr entspricht somit ca. 2001.
Für weitere Informationen oder eine Innenbesichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Durch seinen zentralen Standort und eine günstige Verkehrsanbindung ist der Kaufpark Zuffenhausen-Freiberg sowohl mit dem Auto wie auch
mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U7, Haltestelle Himmelsleiter) gut zu erreichen. Den Besuchern stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Der Stuttgarter Stadtteil Mühlhausen, zu dem Freiberg gehört, hat derzeit ca. 26.000 Einwohner. Das angrenzende Stuttgart-Zuffenhausen mit seinen Großbetrieben (z.B. Porsche, Alcatel etc.) beheimatet ca. 37.000 Einwohner.

Sonstiges Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 263,00 m², Lage im Gewerbegebiet