Einfamilienhaus zum Kauf

49000 €49.000 €383 €/m²

Finanzierung ab 204 €/Monat

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8Zimmer

128 m²Wohnfläche

583 m²Grundstück

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Nichtewitz, Arzberg OT Nichtewitz (04886)

Zum Verkauf steht ein Grundstück von etwa 583 m². Bebaut ist dieses mit einem soliden unterkellerten Wohnhaus inkl. Anbau (Baujahr ungefähr im Jahr 1889). Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 128 m², die sich über das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 8 Zimmer erstreckt. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss noch Ausbaureserven für weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Nach erfolgter Sanierung und Modernsierung zeigt Ihnen das Objekt eine vielseitige Nutzungsperspektive auf. Es kann beispielsweise als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, je nach den Bedürfnissen und Vorstellungen der neuen Besitzer.

PKW-Stellplätze befinden sich an der Hausseite, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Ein kleines Nebengebäude steht zur Verfügung und kann als Abstellfläche genutzt werden, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Grundstück ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas.

Insgesamt bietet dieses Grundstück für den Käufer eine solide Immobilie mit Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Östlich der Stadt Torgau, auf der rechten Seite der Elbe, liegt die Gemeinde Beilrode mit ihren 11 Ortsteilen. Die Gemeinde liegt in der Elbniederung am Südrand der Annaburger Heide an der Grenze zum Land Brandenburg. Nichtewitz liegt ca. 1,3 Kilometer von Arzberg entfernt. Die nahe gelegenen Nachbarstädte sind Belgern + Beilrode (6 km), Falkenberg/Elster (10 km) und Torgau (12 km). Die Bundesstraße 183 verläuft im Norden des Gemeindegebietes. Das Objekt liegt im Ortkern in ruhiger Lage. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen befinden sich im in den nahe gelegenen Ortschaften Arzberg, Belgern und Beilrode.

Sonstiges Erschließung:

Das Objekt ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lage im Wohngebiet