Einfamilienhaus zum Kauf 49.000 € 8 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 583 m²<br/>Grundstück Nichtewitz Arzberg OT Nichtewitz 04886

Monat
8Zimmer
128 m²Wohnfläche
583 m²Grundstück

Herr Sebastian Rolke

Joachim Rolke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus in der Gemeinde Arzberg zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Grundstück von etwa 583 m². Bebaut ist dieses mit einem soliden unterkellerten Wohnhaus inkl. Anbau (Baujahr ungefähr im Jahr 1889). Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 128 m², die sich über das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 8 Zimmer erstreckt. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss noch Ausbaureserven für weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Nach erfolgter Sanierung und Modernsierung zeigt Ihnen das Objekt eine vielseitige Nutzungsperspektive auf. Es kann beispielsweise als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, je nach den Bedürfnissen und Vorstellungen der neuen Besitzer.

PKW-Stellplätze befinden sich an der Hausseite, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Ein kleines Nebengebäude steht zur Verfügung und kann als Abstellfläche genutzt werden, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Grundstück ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas.

Insgesamt bietet dieses Grundstück für den Käufer eine solide Immobilie mit Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Nichtewitz, Arzberg OT Nichtewitz (04886)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Östlich der Stadt Torgau, auf der rechten Seite der Elbe, liegt die Gemeinde Beilrode mit ihren 11 Ortsteilen. Die Gemeinde liegt in der Elbniederung am Südrand der Annaburger Heide an der Grenze zum Land Brandenburg. Nichtewitz liegt ca. 1,3 Kilometer von Arzberg entfernt. Die nahe gelegenen Nachbarstädte sind Belgern + Beilrode (6 km), Falkenberg/Elster (10 km) und Torgau (12 km). Die Bundesstraße 183 verläuft im Norden des Gemeindegebietes. Das Objekt liegt im Ortkern in ruhiger Lage. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen befinden sich im in den nahe gelegenen Ortschaften Arzberg, Belgern und Beilrode.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1889
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

49000 €

382,81 €/m²

Provision für Käufer

1925,00 €

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erschließung:

Das Objekt ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und verfügt über Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Joachim Rolke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz

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Online-ID: 2ek8q5d

Referenznummer: 6096#GQ0dn