Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei

1900 €1.900 €Nettomiete zzgl. NK

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59 m²Verkaufsfläche

ab 49 m²Teilbarkeit

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Marktstraße 2, Ebingen, Albstadt (72458)

Objektbeschreibung Dieses Ladengeschäft in absoluter Top-Lage im Zentrum von Albstadt-Ebingen bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit für Ihr Einzelhandelskonzept. Die großzügige Verkaufsfläche von 59 m² wird durch drei große Schaufenster (zwei mit ca. 2 m Breite, eines mit ca. 3 m Breite, alle 1,8 m hoch) optimal belichtet und ermöglicht Ihnen eine ansprechende Präsentation Ihrer Waren. Eine moderne Elektroheizung sorgt für behagliche Wärme und der pflegeleichte Bodenbelag aus Fliesen und Linoleum rundet die Ausstattung ab. Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert, wodurch es in einem hervorragenden Zustand an Sie übergeben wird. Bei Bedarf kann die vorhandene Ladenausstattung vollständig oder teilweise übernommen werden – eine schnelle Rückmeldung wird hierzu erbeten. Raumaufteilung Die Verkaufsfläche von 59 m² umfasst einen flexibel nutzbaren Bereich, der sich durch eine Schiebetür abtrennen oder offen gestalten lässt und so eine erweiterte Verkaufsfläche oder einen separaten Bereich schaffen kann. Eine zusätzliche Fläche von 8 m² eignet sich ideal als Lager oder Büro und ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Hier befindet sich auch eine Toilette, die für den Inhaber oder Mitarbeiter vorgesehen ist.

1A-Lage Das Geschäft befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Albstadt-Ebingen, direkt gegenüber eines renommierten Hotels und einer beliebten Eisdiele. Der Bahnhof ist nur 3 Gehminuten entfernt, und zahlreiche Bushaltestellen sowie Parkmöglichkeiten (inklusive Parkhaus und Tiefgarage) liegen in unmittelbarer Umgebung. Die belebte Umgebung mit gut frequentierten Einkaufsmöglichkeiten zieht zahlreiche potenzielle Kunden an, was diese Lage besonders attraktiv für Einzelhändler macht. Zudem bietet der Vorplatz Raum für Veranstaltungen wie verkaufsoffene Sonntage oder Streetfood-Festivals, wodurch zusätzliche Kundenströme zu erwarten sind.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung