Einfamilienhaus zum Kauf

1290000 €1.290.000 €4.924 €/m²

Finanzierung ab 5345 €/Monat

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6Zimmer

262 m²Wohnfläche

2.090 m²Grundstück

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Jesteburg, Jesteburg (21266)

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In herrlicher, naturnaher Lage von Jesteburg befindet sich dieses beeindruckende Reetdachanwesen, welches äußerst hochwertig im Jahr 1997 fertiggestellt wurde. Sichtgeschützt gestaltet ist Ihnen hier Privatsphäre garantiert! Sie fahren vor und werden von dem repräsentativen Gebäude begeistert sein. Bereits in der Eingangshalle mit bemerkenswert luftiger Deckenhöhe von ca. 9 m bis in den First, erkennen Sie die Symbiose exzellenten Geschmacks und außergewöhnlicher Großzügigkeit. Hochwertig & elegant erstreckt sich die Ausstattung einheitlich und stilsicher über beide Wohnebenen und vermittelt ein fantastisches Wohnambiente. In dem edlen Wohnbereich mit angrenzendem Kaminzimmer sind gesellige Stunden mit Freunden garantiert. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Einfach imposant präsentiert sich der ca. 58 m² große Schlafbereich im Obergeschoss mit Bad-en-suite, Ankleide, der offenen Holzbalkenkonstruktion, den hochwertigen Einbauschränken sowie dem vorgelagerten Balkon! Ein weiteres Highlight stellt der Wellnessbereich im Untergeschoss dar: Ziehen Sie Ihre Bahnen in dem ca. 9 m langen Schwimmbad, halten Sie sich fit mit der Gegenstromanlage oder entspannen Sie in der Sauna und im Whirlpool! Das elegante Liebhaberobjekt präsentiert sich auf einem ca. 2.090 m² großen Grundstück, umgeben von herrlichem, altem Baumbestand und verschiedenen Grünflächen. Eine gepflasterte Zuwegung führt zu dem Garagenhaus, welches Platz für zwei Fahrzeuge bietet und über einen separaten Abstellraum verfügt. Eine Alarmanlage mit Videoüberwachung sowie elektrische Toranlagen in der Einfahrt und am Garagenhaus sind bei einem Anwesen dieser Qualität selbstverständlich. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.300 m² zu erwerben. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei einem individuellen Termin vor Ort.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 174,00 m², Gesamtfläche: 436,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen