Wohnung zum Kauf 45.000 € 2 Zimmer 38,2 m²<br/>Wohnfläche Karl-Keil-Strasse 22 Marienthal West 435 Zwickau 08058

Monat
2Zimmer
38,2 m²Wohnfläche

Herr René Krämer

VIA-FINANZ GMBH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

2-Raumwohnung in Zwickau

Die zum Verkauf stehende 2-Raumwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1922 erbaut. Das Objekt beherbergt insgesamt 15 Eigentumswohnungen und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zu der ca. 38,20 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Flur. Der Wohnung sind ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Das gesamte Objekt wird von einer Zwickauer Hausverwaltungsfirma betreut. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 247,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badewanne
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Karl-Keil-Strasse 22, Marienthal West 435, Zwickau (08058)

Das attraktive Mehrfamilienwohnhaus liegt in einem beliebten Wohnviertel von Zwickau im Stadtteil Marienthal. Läden mit Waren des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen für Straßenbahn und Stadtbus sind fußläufig in den naheliegenden Hauptstraßen vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1922
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

45000 €

1.178,01 €/m²

Provision für Käufer

2.975,00€ inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

176 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.964,00 EUR

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1.178,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

645 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.004 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihre neue Kapitalanlage werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VIA-FINANZ GMBHGewerblicher Anbieter

Zöllnerplatz 9, 09111 Chemnitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr René KrämerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e89b53

Referenznummer: 8097