Maisonette zum Kauf

315000 €315.000 €3.559 €/m²

Finanzierung ab 1275 €/Monat

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3Zimmer

88,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Gleislhofstr. 25, Riedenburg, Riedenburg (93339)

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Ein Objekt mit sehr viel Potential und vielen Möglichkeiten:
"Haus im Haus" mit ebenerdigem separaten Zugang in einer gepflegten Wohnanlage,
aufwendig und geschmackvoll renoviert.
Im Erdgeschoss Küche inklusive moderner Einbauküche, geräumiges Wohn- und Esszimmer, Balkonterrasse mit Ausgang zum vor der Wohnung liegenden Garten,
den man bei Bedarf auch bebauen könnte. (Jetzt sind auf dem 430 m² großen Grundstück bereits zwei gepflasterte Kfz-Stellplätze, ein Gartenhaus vorhanden und es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus vor; die Garage befindet sich gegenüber dem überdachten Hauseingang)
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer (2. Balkon mit Glasüberdachung und Markise nach Südosten), das neuwertige Bad mit breiter begehbarer, bodengleicher Dusche und Fenster sowie das Kinderzimmer/Büro,
Die ganze Wohnung wirkt frisch, gemütlich, warm, hat neue Fenster und Türen,
stromsparende neue Heizkörper und bietet durch den zugehörigen Garten Freizeit-spaß und viele Möglichkeiten für sich oder den Nachwuchs. Auch ein gesonderter Verkauf des Baugrundstücks ist jederzeit denkbar, wenn man den Garten nicht (mehr) nutzen möchte oder kann.
Im Untergeschoss befindet sich der "Wellnessbereich" mit kostenlosem Hallenbad, Sauna und Solarium (gegen geringe Gebühr), was das Wohl- und Wohngefühl in dieser Wohnanlage perfektioniert.

Besichtigungstermine Besichtigungen jederzeit vereinbar, u.U. auch online möglich!
Bitte geben Sie bei Anfragen auch Ihre Telefonnummer mit an!
Gerne können Sie auch meinen kostenfreien Service zur Finanzierungsberatung
und -Vermittlung nutzen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme :) Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Solarium Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN