Doppelhaushälfte zum Kauf

395000 €395.000 €3.590,91 €/m²

Finanzierung ab 1644 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

316 m²Grundstück

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Mehrhoog, Hamminkeln (46499)

In wunderschön ruhiger Sackgassenlage mit Blick ins Grüne wird Ihnen diese 2018 nach KFW-55 erbaute, neuwertige Doppelhaushälfte zum Kauf angeboten.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen herrlich offenen, modernen Grundriss mit einem großen lichtdurchfluteten Wohnbereich und angrenzender, offener Küche und Essbereich und einem schönen Ausblick in Ihren Garten.
Weiterhin finden Sie hier ein modernes Gäste-WC, einen weitläufigen Flurbereich und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer, 2 vorteilhaft geschnittene Kinderzimmer sowie ein schickes Tageslichtbad mit Dusche.
Der Spitzboden Ihres Hauses bietet Ihnen dabei zusätzlichen, praktischen Stauraum.
Vor Ihrem Haus finden Sie Ihre Garage und weiteren Platz für circa 3 PKW´s.

In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Waldrandlage befindet sich Ihr neues Eigenheim.
Durch die ruhige Sackgassenlage können Ihre Kinder hier gefahrlos spielen.
Erste Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie bereits unmittelbar in Mehrhoog, das Zentrum von Hamminkeln mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und der Auffahrt zur A3 ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Sat-TV
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 55kWh, Gas, Baujahr 2018
Energieeffizienzklasse: B
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024