Praxis zur Miete 1.800 € 10 Zimmer 175 m²<br/>Bürofläche Gartenstadt / Stadtbezirk 414 Ludwigshafen 67065

Praxis zur Miete
1800 €Nettomiete zzgl. NK
10Zimmer
175 m²Bürofläche
Gartenstadt / Stadtbezirk 414, Ludwigshafen (67065)

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Frau Hacke

RGBZ-Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

1800 €

Nebenkosten

340 €

Heizkosten

Warmmiete

2140 €

Provision für Mieter

1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. Mieter

Kaution:

5.400,00

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Praxisräume - Büro - in ruhigem Haus - gepflegte Lage - Stellplätze vor dem Haus

Die Praxis-/Büroräume liegen im gewachsenen Wohngebiet im Hochparterre eines 3-Familienhauses mit 3 Etagen.
Durch die Hauseingangstür betreten Sie voraus den Empfang, von dem rechterhand ein kleines Nebenzimmer abgeht. Linkerhand geht es ins Wartezimmer und von da reicht eine Tür in Räumlichkeiten, die nach Wunsch genutzt werden können.
Hinter dem Empfang geht es zum Sprechzimmer, Labor, Küche und in 2 weitere Räume. Gegenüber der Anmeldung sowie davor befindet sich jeweils ein WC.
Sie haben die Möglichkeit die derzeitige Praxiseinrichtung oder Teile davon zu erwerben. Dies ist keine Voraussetzung für die Anmietung.
Das angebotene Objekt ist als Praxis/Doppelarztpraxis oder Büro gut geeignet.
Vor der Praxis befinden sich 2 Stellplätze für Ihre Kunden und das eigene Auto. Zusätzlich kann in der unmittelbaren Umgebung gut geparkt werden.
Versorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Lage. Zur Bushaltestelle sind es 3-4 Gehminuten.
Die Räumlichkeiten können ab dem 01.01.2025 angemietet werden.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ich freue mich auf Ihre Besichtigung. Anmeldung unter: hacke@rgbz-immobilien.de oder 0176/ 64 28 93 78.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Lage. Schnelle Erreichbarkeit der A650 und der B9.
Geschäfte des täglichen Bedarfes in fußläufiger Lage.
Kindergärten und Schule in direkter Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Käufer-Makler-Provision bei Kauf: Makler-Käufer-Provision 4,76% des notariell beglaubigten Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.), zahlbar bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages, mindestens jedoch 3.570 Euro (inkl. ges. MwSt bei Objekten unter Euro 100 000.- )
Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Kaution bei Vermietung:
An den Vermieter : 2 MM Kaution, zahlbar bei Schlüsselübergabe Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 175,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Tagungsräume: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Lage im Mischgebiet