Wohnung zum Kauf provisionsfrei 296.750 € 1,5 Zimmer 51,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Marktstr. 9 Buxtehude Buxtehude 21614

Monat
1,5Zimmer
51,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Markus Simon

SIMON ImmobilienProjekte GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Moderne 1,5 Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Buxtehude-Altkloster

Bei diesem klimafreundlichen Neubauvorhaben handelt es sich um zwei moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhäuser (KFW 40 EE) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche in exponierten Lage von Buxtehude-Altkloster. Haus 1 bietet 5 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Im Haus 2 entstehen 8 Wohnungen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen 47 und 103 m². Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar und zum Teil rollstuhlgerecht geplant. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen schönen Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze und ein Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ein ausführliches Exposé und/oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgespräches freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer, Mailanschrift, postalische Anschrift) bearbeitet werden können.

Vielen Dank!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Quartal 2025
Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Terrasse

Lage

Marktstr. 9, Buxtehude, Buxtehude (21614)

Die Hansestadt Buxtehude mit über 40.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die historische Altstadt mit den vielen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Fachärzte und ein Klinikum gewährleistet. Buxtehude zeichnet sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit aus. Von Kindergärten bis zum Gymnasium ist alles vorhanden. Die Berufsbildenden Schulen bieten diverse Bildungsgänge an und die Hochschule 21 eine Vielzahl an Studiengängen. Durch den S-Bahn-Anschluss ist Hamburg in ca. 35 Minuten zu erreichen. Zusätzlich besteht mit der EVB eine direkte Bahnverbindung zwischen Bremerhaven - Bremervörde und Buxtehude. Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Zur Naherholung kann man z.B. mit dem Fahrrad das Alte Land mit seinen Obstplantagen erkunden oder einen ausgiebigen Sparziergang an der Elbe machen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

296750 €

5.812,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.812,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.422 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.038 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Baubeschreibung Der Baubeginn für diese Stadt-Wohnungen ist im August 2024 geplant. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im 4. Quartal 2025 abgeschlossen.
Die modernen Grundrisse sind im Bereich Wohnen-Essen-Kochen offen gestaltet. Die Wohnräume erhalten einen Desgin-Plankenbelag und die separat regulierbare Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Zusätzlich gewährleistet das Be- und Entlüftungssystem ein wünschenswertes Raumklima.
Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Sanitärausstattung, einer bodengleichen Dusche und modernen Fliesen ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper sorgt im Bad für wunderbar warme Handtücher.

* Alle dargestellten Möbel dienen nur zur Verdeutlichung der Raumgrößen und sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Detailänderungen vorbehalten. Die Küche ist nicht im Leistungssoll enthalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIMON ImmobilienProjekte GmbHGewerblicher Anbieter

Poststraße 10, 21614 Buxtehude

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Markus SimonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eeug5m

Referenznummer: WE 07