Haus zum Kauf

595000 €595.000 €2.917 €/m²

Finanzierung ab 2443 €/Monat

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8Zimmer

204 m²Wohnfläche

575 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Willi-Baumann-Straße 20, Haltingen, Weil am Rhein (79576)

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Hier, im alten Dorfkern von Haltingen, in einem verkehrsberuhigten Wohnquartier, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Freuen Sie sich außerdem auf einen schönen Garten mit Pool und Gartenhaus. Das Okal-Fertighaus wurde im Jahr 1970 auf dem 575 m² großen Grundstück errichtet. Gleich hinter der Eingangstür befindet sich das ehemalige Gäste-WC, das jetzt die Waschmaschine beherbergt. Gleich dahinter ist die Küche mit Einbauküche und Essecke. An der Stirnseite des L-förmigen Flurs führt die Tür ins geräumige Wohn-Ess-Zimmer. In den Bauplänen sind hier noch zwei separate Räume eingezeichnet. Doch haben die Eigentümer eine Wand herausgenommen und die beiden Zimmer zusammengelegt. Von hier haben Sie auch Zugang zum Wintergarten und weiter auf den Balkon, von dem eine Treppe hinab in den Garten führt.
Highlight hier ist der noch funktionstüchtige Pool. Und das Gartenhäuschen können Sie als Umkleide nutzen.
Gegenüber des Wohnbereiches befindet sich das frühere Elternschlafzimmer und daneben das Bad, das vor wenigen Jahren modern und barrierefrei gestaltet worden ist.
Im Dachgeschoss waren früher die drei Kinderzimmer sowie ein Bad eingerichtet. Doch als die Kinder aus dem Haus waren, wurde diese Etage zu einer separaten Wohnung ausgebaut und vermietet. Doch diese Trennung kann problemlos zurückgebaut und die beiden Wohnungen wieder zu einer großen Einheit zusammengeführt werden.
Auch im Untergeschoss ist eine etwa 50 m² große Einliegerwohnung mit separatem Zugang eingerichtet. Hier befinden sich außerdem der Vorratskeller sowie der Heizraum. Auch die Garage ist unterkellert, so dass Sie viel Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte haben.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Untergeschoss stehen Ihnen sofort zur Verfügung. Die DG-Wohnung ist aktuell noch vermietet; doch die Mieter sind auf der Suche nach einem neuen Domizil.

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Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar