Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €1.957 €/m²

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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5Zimmer

163 m²Wohnfläche

UGGeschoss

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Bad Bergzabern, Bad Bergzabern (76887)

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Willkommen in dieser schönen und modernen Wohnung, die sich in einer gepflegten Mehrfamilienanlage befindet. Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Appartements, die zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt wurden. Der separate Eingang, der ausschließlich von Ihnen genutzt wird, bietet Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit.

Die Wohnung kann bei Bedarf auch wieder in zwei Bereiche aufgeteilt werden, was sie ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten macht, z. B. als Wohnbereich und Gewerbe. Ideal hierfür sind auch die 5 Stellplätze, die ausschließlich zu dieser Wohneinheit gehören.

Das Souterrain besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 2,90 m, die ein luftiges und offenes Raumgefühl vermittelt.

Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Die neuen Fliesen und teilweise erneuerten Bäder aus den Jahren 2022/23 sorgen für modernen Komfort. Zudem wurden 2016 und 2018 neue Fenster eingebaut, die für eine optimale Energieeffizienz und einen angenehmen Wohnkomfort sorgen.

Das Schlafzimmer ist mit einer eleganten Glasschiebetür zu einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Einbauküche ist modern und funktional und ideal für kulinarische Entfaltung. Der offene Wohnraum und das großzügige Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Sauna, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Es gibt 2 Zugänge zu der Wohnung, davon wird im Moment jedoch nur der eine separate Seiteneingang mit einigen Treppenstufen genutzt. Der zweite Zugang durch die Haupteingangstüre ermöglicht barrierefreien Eintritt in die Wohnung.

Diese moderne Wohnung vereint Komfort, Stil und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung dieses gute Immobilienangebot. Bitte geben Sie unbedingt eine Telefonnummer an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend