Wohnung zum Kauf 405.000 € 3,5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Daisendorf 88718

Monat
3,5Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Outi-Johanna Cantor

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Helle und gepflegte Etagenwohnung barrierefrei

***Preis auf Verhandlungsbasis***

Wenn Sie eine komfortable Immobilie suchen und doch stadtnah leben möchten, sollten Sie hier weiter lesen. Barrierefreiheit, zeitgemäßer Komfort, helle und ansprechende Räume und weitere Aspekte prägen diese seniorengerechte Wohlfühl-Wohnung in begehrter Wohnlage in der 30-er Zone mitten in Daisendorf. Sie wohnen in einem ruhigen, gepflegten, modernen Haus mit lediglich acht Wohn- und zwei Gewerbe-Einheiten. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem vom Keller bis in den 1. Stock.

Diese Wohnung bietet älteren Menschen allen Komfort, aber auch der jüngeren Generation jede Option: Lage, Schnitt und Größe der Immobilie sind ideal für Singles, Paare und Eltern. Das beschauliche Nest ist zur Selbstnutzung, für Vermieter und Investoren geeignet.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 erbaut, die äußerst helle und mit Sorgfalt gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses 10-Parteien-Hauses. Über den langen Flur mit Abstellraum/Garderobe gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit Küche sowie in die zwei großen Schlafzimmer. Der Boden im Flur, in der Küche sowie im Wohn- und Essbereich ist durchgehend komplett mit Steinfliesen, der Schlafbereich mit Laminat ausgelegt.

Genießen Sie an den Sommerabenden die Ruhe und das laue Bodenseeklima beim süßen Nichtstun auf Ihrem Südwest-Balkon. Keine Beschreibung ersetzt jedoch Ihren persönlichen Besuch vor Ort, weshalb wir uns auf Ihren Terminvorschlag freuen.

Der Wohnung ist eine Einzelgarage zugeordnet, diese muss für zusätzlich € 20.000,00 mit erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Daisendorf (88718)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Daisendorf - der sonnenverwöhnte Nachbargemeinde von Meersburg am Bodensee - ist Ruhe und Erholung garantiert. Die Nähe zum See und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten - z. T. direkt vor Ort - ebenso Ärzte, Dentisten, Apotheken, überregional bekannte Restaurants und Weinstuben im benachbarten Meersburg machen das Wohnen hier sehr attraktiv.

In nur ca. 10 Gehminuten Entfernung in Meersburg, schnell und leicht erreichbar, befinden sich Kindergarten mit Kinderkrippe, Grund- und Werkrealschule, ein Aufbaugymnasium mit Internat, mit der Fähre gelangen Sie zügig zur Elite-Universität Konstanz.

Sie erreichen die BAB A98, A81 und A96 mühelos über die B31 sowie B33, die Anbindung zu den nächsten internationalen Flughäfen in Friedrichshafen und in Zürich-CH sind optimal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

405000 €

4.602,27 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.602,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.575 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.566 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ***Preis auf Verhandlungsbasis***

Die Einzelgarage ist fester Bestandteil des Erwerbs, der Kaufpreis hierfür beträgt € 20.000,00 exklusive.

Wir wurden beauftragt, diese Immobilie professionell zu vermarkten und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen in diesem attraktiven Objekt. Weitere Details werden ausschließlich an ernsthafte Interessierten bei einem fest vereinbarten Termin bekanntgegeben. Gerne kümmern wir uns fachkundig und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilien. Ebenfalls auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums, auch für Gewerbeimmobilien, bei Fragen zur Finanzierung können wir Sie ebenfalls kompetent beraten.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Outi-Johanna CantorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuvb5l

Referenznummer: 1874 (1/1874)